シエリアタワー千里中央

こんばんは、平田です。今日は雲一つない五月晴れ。少し暑いくらいの好天に恵まれた一日でしたね。

新しく千里中央にそびえ立つタワーマンション。よみうり文化センター跡地に建設され今年2月に完成した地上52階地下1階建、総戸数552戸の「シエリアタワー千里中央」。千里中央駅まで徒歩1分と北摂で生活するにはこれ以上ない便利さです。

そのシエリアタワー千里中央の中層階に先日引っ越されたお客様宅にお伺いしました。まだ続々と引越しされている状態でしたがマンション内はホテルのような雰囲気で、室内からの眺めも大変良く開放感溢れるお部屋でした。今日は夕方にお伺いしたので、真正面に見える沈み行く夕日がとてもきれいでしたよ。

お客様に教えていただき、42階の共用スペースにも寄ってみました。吹き抜けになっていてまるでホテルのラウンジのよう。眺望も別格で、とても贅沢なスペースでしたよ。

お客様は本当に良い物件に巡り合われたなぁと思い、私までうれしい気持ちになった一日でした。

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千里山田D団地1304号リノベーション工事④

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こんばんは、平田です。GW2日目の今日も昨日に引き続き肌寒く、片付けようと思っていた足元の温風ヒーターが2日連続で活躍した一日でした。

3月からスタートした吹田市山田西1丁目の千里山田D団地1304号室のリノベーション工事がほぼ完成しました。

この後手直し工事を行い、照明器具を設置し、ステージング用の家具を設置して完成です。

いよいよGW明けから販売いたします!5月11日(土)と12日(日)にオープンハウスを開催する予定ですので、皆様是非お越しください。

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連休の予定・・・

今日から大型連休がスタートした方も多いと思いますが、当社は4月30日から5月8日までGW休暇を頂戴いたします。しっかりと英気を養いバリバリと仕事に励みたいと思います。

皆さん、連休のご予定はもうお決まりですか?折角の大型連休、遠方に出かけられる方も多いでしょうが、人混みが苦手な私にとって大型連休は出不精になりがちです。

今年は娘もいるのでそうもいきません。これから予定を立てようと思いますが、どこかおススメはないでしょうか・・・

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日頃の感謝を込めて

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おはようございます。松下です。

先日、日頃お世話になっている方々をお招きし万博記念公園でバーベキューを行いました。準備中は雨が降っておりましたが、開始のころにはお天気も回復し楽しい時間を過ごすことができました。

そういえば万博記念公園のバーベキューコーナーは今年からリニューアルしており、グランピングのスペースができたりしていましたよ。

 

 

 

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お花見

こんにちは 松下です。

皆さんはもうお花見をされましたか?

今年は例年より見ごろが遅いといわれておりますが、この週末にお花見をされた方も多いのではないのでしょうか?

当社では日頃お仕事で世話になっている方々をお招きし、万博記念公園でバーベキューをすることが恒例になってきました。ありがたいことに多い時で40人近くになるバーベキューは準備も中々大変。

明日は勝手ながら昼からお休みをいただきスタッフ全員で準備に取り掛かります。

 

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千里山田D団地1304号リノベーション工事②

111こんばんは、平田です。

3月もあと4日。近所の桜もちらほらと咲き始めました。今日はやや肌寒い1日でしたが、これから暖かい日が続くと一気に満開になるんでしょうね。

先日から始まった千里山田D団地1304号室のリノベーション工事。キッチンや浴室等の設備と建具、カーペットに畳に不要な壁の解体撤去工事がほぼ完了しました。

今は何もない、がらんとした殺風景な部屋ですが、これから少しずつ新たに室内を造っていきます。

これから大工さんに新しく壁や収納スペースや建具の枠などを造ってもらい、同時進行で2222設備業者さんに床下の給排水管の工事を、電気工事業者さんに壁や天井裏の電気系統の配線工事をしてもらいます。

今回は、できるだけデッドスペースをなくして少しでも収納スペースを設けたいと考えています。特にキッチン周りや洗面所などにちょっとした収納が有ると便利ですからね。

まだまだ先の長い工事ですが、しっかりと出来上がりをイメージして、リフォーム担当と細かく打ち合わせをしながら工事を進めていこうと思っています。

 

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2019公示地価

88888888888888こんばんは、平田です。今日は暖かく春の訪れを感じる一日でした。

昨日、公示地価が発表されました。ちなみに公示地価とは毎年国土交通省が発表する1月1日時点の標準地の土地の価格です。私達宅地建物取引業者も、土地の査定時の参考にしたり、土地相場の動向を把握するために重要視している指標です。

テレビのニュースや新聞紙面上の印象では全国的には一見上昇傾向が継続していて明るいニュアンスです。しかし当社のある吹田市に限定して分析すると、下落地点はほとんどないものの、横ばい地点も多く、上昇地点は駅徒歩10分圏内に限られていることに気付きます。

駅徒歩圏ではない地域=バス便の地域は横ばいで、駅徒歩圏内とバス便エリアとで二極化が進んでいるようですね。

 

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千里山田D団地1304号リノベーション工事①

1こんにちは、平田です。今日は曇天でやや肌寒い一日ですが、近所の桜のつぼみも少しずつ大きくなっており、確実に春が近づいていることを実感します。

4月末の完成を目指し、当社所有の吹田市山田1丁目の千里山田D団地1304号室でリノベーション工事を始めます。

管理組合への届出をし、廊下などの共用部分の養生も済ませました。

今回の工事は1ヵ月以上の大がかりな工事になります。

今回も事前に間取りや色合い、使用する材料等々、入念に打ち合わせをしました。びっくりするくらいきれいに生まれ変わらせる予定です。

20190317_123426まずは近日中に室内の解体撤去作業から始めます。

どんな部屋に仕上がるのか、今から楽しみです。

 

 

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20190204_093343[1]こんにちは 松下です。

お昼からは暑いくらいの気温で、久しぶりにコートを脱いで
営業に出ておりました。気持ち良いのですが、その分花粉の飛散も早まるので喜んでばかりもいられません。

さて雨上がりの午前中、箕面市に向かっていると虹が架かっていました。数年ぶりに虹を見ましたが、ちょっといいことが起こりそうな気がします。

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千里山田BC団地A5棟 リノベーション工事着手

20190124_134345 - コピーこんばんは、平田です。

巷ではインフルエンザが大流行し、私の周りではこの1週間で少なくとも3人がインフルエンザでダウンしました。私もたくさんのお客様と接しますので、知らないうちにご迷惑を掛けてしまうことの無いよう、今は体調管理にとても気を付けています。

ところで、先日から山田西1丁目の千里山田BC団地A5棟の当社所有のお部屋で、大規模なリノベーション工事に着手しました。あれやこれやと間取りプランを考え、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備の色合いやグレードや配置を吟味しスタートしたリノベーション工事。

水回り設備はもちろんのこと、室内の壁や建具、床を解体撤去しこれから一から新しいお部屋を造っていきます。

大工さんに電気工事屋さん、設備工事屋さん、クロスやフローリングを貼っていただく職人さん、ハウスクリーニング業者さん等、これから1ヵ月ほどの工事期間を経て、たくさんの協力業者さんのお力を借りて、皆様に住みたいと思っていただける魅力あふれるお部屋に仕上げていきます。

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