投稿者「平田」のアーカイブ
ここでも
こんばんは、平田です。
5月中旬の販売開始を目指してリフォームをしている山田東3丁目の一戸建。
現在外壁塗装のため、足場を組みましたが一つ問題が発生しています。
塗装の色の打ち合わせで、塗装業者さんと打ち合わせをしましたが、塗料の入荷がままならず、当初予定していた後期通りに進まない可能性があるそうです。
ここでもナフサ不足が深刻な影を落としています。
中東の影響
こんばんは、平田です。
日本からはるか離れた中東の情勢が、私の仕事にも影響が出始めています。
リフォームで欠かせないユニットバス。昨日の新聞でTOTOが受注を停止したとの記事を目にしたばかりですが、今朝もLIXILやパナソニックハウジングソリューションズがユニットバスの納期を未定としたとの記事が掲載されていました。
そのほかにも、積水化学工業が雨どいなどの住宅建材を値上げするなど、じわじわと影響が出始めています。
これらは全て、石油を原材料とするナフサの不足が原因です。
早く中東に平和が訪れ、石油の輸入が正常化することを願うばかりです。
春近し
こんばんは、平田です。
運動不足解消のため、最近は意識してできるだけ歩くようにしています。
定休日の今日は、自宅から片道20分ほどかけて箕面郵便局まで歩いて行きました。
歩いていると車での移動とは違って、たくさん気が付くことがり、とても新鮮です。
こんな近道が有ったのかとか、この前まで更地だった土地にこんな建物が建ったのかとか、桜が少し咲いてきたとか。
阪急箕面駅近くのメイン道路から少し外れた一角に、鮮やかな黄色の菜の花が一面に咲いていました。
桜の花はまだちらほらですが、春はすぐそこまで来ていますね。
看板リニューアル
2階リニューアル
こんにちは、平田です。昨年末から当社2階の改装工事を少しずつ行っています。
床やクロス、エアコン新設、トイレ取替に加えて、今まで1部屋しかなかった商談や契約で使用するブースで仕切ったスペースを、しっかりとした壁を造って大小2つの部屋にしました。
テーブルの入荷が遅れていたため、大きい部屋の使用ができなかったのですが、一昨日届いて、やっと完成し使用できる状態になりました。
あとは外看板のリニューアルを予定しています。
今月中にはきれいになる予定で楽しみです。
神戸市中央区神若通6丁目の売土地に看板設置
こんばんは、平田です。
今日は晴天の下、お客様からご売却のご依頼をいただいた「神戸市中央区神若通6丁目」の土地に、現地看板を設置してきました。
大きなハンマーで支柱にする角材を地中に打ち込み、少々のことでは絶対に倒れないようにしっかりと看板を固定し30分ほどで作業完了。ありがたいことに、今日は小春日和で暑くもなく、寒くもなくとても作業しやすかったですよ。
129.38㎡・39.13坪、道路面との高低差がなく、前面道路もゆったり6.3mある土地です。新神戸駅から約630mほど、三宮の繁華街にも1kmほどの好立地です。
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いよいよ今日から、販売開始です！
期日前投票
今日は定休日。天気もよく昨日よりは暖かい1日でした。
お昼間に出かけたついでに、みのおキューズモールにある市民活動センターで、期日前投票をしてきました。
日曜日が仕事の私にとっては、近くで気軽に期日前投票できることがとてもありがたいです。
私の一票が、大阪と日本の明るい未来につながってくれたらいいな、と思います。
車からキノコ
こんにちは、平田です。
今日から2月。まだまだ寒い日が続きそうですが、金沢の友人からこんな写真が送られてきました。
車から白いキノコが生えてる…と
日本海側は寒さに加えて想像を絶する積雪で、生活も大変だと思います。
それと比べると大阪はまだぜんぜん暮らしやすいですね。
大台突破
こんにちは、平田です。
2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格が、70㎡当たり1億393万円だったそうですね。2024年は7,720万円でしたから、前年比なんと34.6%もアップしています。
マンション用地や資材、人件費の高騰で新築マンション価格が高騰し、購入層が中古マンションに流れたことで、中古マンションも値上がりしているようですが、これだけ急激に価格がアップしているとなると、大量の投機マネーが流入していることも否めず、東京23区では、もはやマイホーム購入を諦めざるを得ない人もたくさん出てくるのではないでしょうか。
住まいは個人の生活の基盤となる大切な場所です。
誰でも頑張れば快適な住まいを購入できる価格帯に導けるよう、そろそろ国も本腰を入れた対策が必要な時期に来ているように思います。
東京土産
こんばんは、平田です。寒いです。
最強最長寒波がやってきました。外は本当に寒いです。
明日からしばらく苦手な寒さが続きそうです。
年始から自宅の食卓テーブルに、東京土産の菓子箱が並んでいます。正月に長男が帰省し、先日の3連休には次男が東京に遊びに行っていました。
できるだけ甘いものは控えようと思っていますが、誘惑に負けそうです。
