外部管理者方式等に関するガイドライン
こんにちは、平田です。
マンションの管理組合。
居住者の高齢化や共働き世帯、賃借人の割合が増加して、管理組合の理事のなり手不足が深刻化しているマンションが増加していると聞きます。
そもそも専門的な知識を持たない居住者が持ち回りで理事になり、時間を割いて管理組合を運営していくことに無理が生じてきており、こうした問題が今後より顕在化していくと思われます。
そのような現状を受けて、国土交通省は今年6月に「マンションにおける外部管理者方式等に関するガイドライン」を発表しました。
これは理事会を廃止してマンション管理士などの専門家が管理者として管理業務を執行する新たな形式で、区分所有者の業務負担を軽減できる等のメリットが有り、注目されつつあります。
管理業務に伴う支出や、修繕費などのコストの増大が知らない内に生じることがないよう、監督体制を整備する等のクリアすべき課題は有りそうですが、今後この管理方式を採用する管理組合が増えてくることが予想されます。
紅葉
荷物の搬出作業の立会で伺った、とあるマンション。
バルコニーからきれいな紅葉を見ることが出来ました。厳しい残暑と暖冬の影響で、例年すでに見ごろを迎えている紅葉がようやく色づいてきたという感じですが、もうじき完璧な見ごろを迎えることでしょう。
反動
松下です。
今年も残すところあと1か月。
思い残すことが無いよう、1か月半のダイエットをしておりました。
食事制限を中心にかなりストイックに頑張ったつもりです。
その結果かなりの成果がおられたと思いますが、大好きなお菓子もジュースもお酒も口にしていなかったため、減量期間の反動で帰りに思わず買ってしまいました…
頑張ったご褒美と言い聞かせておりますが、リバウンドが心配です。
🎄
久留です。
最近急に寒くなり、冬になったと感じます。
先日家族でコストコ尼崎店に行って来ました。
オモチャ売場もすっかりクリスマス仕様に変わっていて、息子は最近雪の物を見つけると『サンタ！サンタ！』と言葉を覚えて言っています。
息子が成長するのも、サンタさんが来るのもあっという間なので、今の時間を大切にしようと思います。
さんま！
今年初めての『さんま』を買いました
今年はさんまが不漁で、お店で並んでいても小さくて結構
高かったです
お店で割と安くなっていて、今までよりは大きいかと思って買いましたが、やはりあまり脂がのっていなかったです
気候変動の影響でしょうか？
美味しいさんまを食べたいです！
🛍️
久留です。
先日兵庫県垂水市の三井アウトレットパークにリニューアルオープン初日に行って来ました。
アウトレットはもちろん、バーベキューや子供が遊べるボーネルンドの施設などがあり、大人も子供も遊べる施設でした。
息子が1番喜んでいたのはLEGOショップでした。子供用のデュプロという大きなブロックのシリーズの遊び場があり、楽しそうに遊んでいました。
息子が寝ている間にLEGOショップで少し早めのクリスマスプレゼントを購入しました。クリスマスが楽しみです。
雨で外の遊具などは使えなかったので、次は晴れた日に行こうと思います。
接骨院
こんばんは、平田です。
腰痛持ちの私は、疲れがたまってきたり寒くなってくると、痛みがひどくなってきます。
腰痛の方にはお分かりいただけるかと思いますが、痛みがひどくなると全てにおいて動きが鈍くなり、何をするにも時間がかかってしまいます。
我慢できくなると鍼治療に行くことが多いのですが、最近は自宅近くに新しくできた接骨院に通っています。
根本的に治すことは難しいとは思いますが、少しでも改善すれば儲けもの。
それくらいの気持ちでしばらく通ってみようと思います。
年末調整
こんにちは、平田です。
今日から会社で温風ヒーターを使い始めています。日が暮れるとぐっと冷え込んできますよね。
さきほど、税理士事務所への提出期限が迫っている年末調整の書類を作成しました。
今年からスマホでデーター入力できるようになったので、少し楽になりましたが、それでも年に1回の慣れない作業。ひとつひとつ内容を確認しながら入力ですので、時間がかかってしまいました。
今年はどれくらい税金が戻ってくるのか、少し楽しみです。
🚂
久留です。
先日近所の保育園でトーマスのＳＬイベントがあり、行ってきました。
最近息子は乗り物に興味を持ち始め、見つけると指で示すようになり、保育園に着くと笑顔でずっと機関車を見ていました。
楽しそうに乗っていると思いきや、少し緊張した表情でした。
アンパンマン以外に興味をもったのが初めてなので、これから何に興味を持つのか楽しみです。
フェイジョアと言うフルーツ
友人から『フェイジョア』と言う果物を頂きました
南米原産でビタミンＣがとても多い 和名は
『パイナップルグァバ』と言うそうで 半分に切って
キウイフルーツの様にスプーンで食べました
味はキウイとバナナを合わせた様な感じです
