アサヒ製麺
久留です。
先日友人と【アサヒ製麺】に行ってきました。
場所はエディオンなんば本店にある9階です。
9階のフロアがラーメンパークと沢山のお店が出店していてどのお店に行くのかかなり迷いました。
注文したのは【醤油ラーメン】にネギ大盛りです。
豚骨のみで出汁をとった、すっきり透き通ったスープが特徴です。
醤油は京都伏見の老舗醤油店の生醤油を使用しコクのある仕上がりでした。
なんといっても麺がもちもちしていて、少し硬めの茹で具合で、低加水中細ストレート麺は食べやすい太さです。
またリピートラーメンでした。
アサヒ製麺本店は京都市下京区にお店を構えていますので、次は本店にも行きたいですね。
既存住宅売買瑕疵保険
こんばんは、平田です。
先日、瑕疵保険加入のため、当社売主の中古一戸建の現地検査に立ち合いました。
我々宅地建物取引業者が売主の場合、建物の基本構造部分に瑕疵があった場合は、お客様への物件引渡しから2年間修補する義務があります。雨漏りや給排水管路の異常があった場合等は、その修補費用が高額になる場合も考えられますが、この瑕疵保険に加入していれば修補費用が保険でカバーできるため、予期せぬ出費に困ることが無くなります。
万一売主の倒産などの場合は、お客様から保険会社に直接保険金の支払いを請求できるため、買主様も安心できる保険ですが、その分建築士による厳しい現場チェックを受けなければなりません。
今回も検査員の方は、外壁を隈なく目視点検し、各室ごとに水平器レーザーを使って傾きが無いかを調べたり、水を流して給排水管の状況を確認したり、床下や天井裏をのぞき込んで水漏れや雨漏りが無いかなど、1時間ほどかけて丁寧に検査をされていました。
物件によっては改善箇所を指摘されるケースも有りますが、今回は何も問題なく、無事検査はパスしました。
娘の才能3
最近妻とハマっているアニメ【僕のヒーローアカデミア】通称ヒロアカ。
いつの間にか娘もチラチラ見るようになり、「トガ ヒミコちゃん」というキャラクターが好きになったようです。
そんな娘が先日描いた絵に驚きました。
色使いとか、とてもじゃないけどマネできません。
将来が楽しみです。
5.4円
こんにちは、平田です。
連日「金価格が史上最高値！」との報道を目にする機会が増えています。自宅に眠っていた金製品を売られる方も増えているのではないでしょうか。
金に限らず銅も最高値を更新し、1年前と比べると上昇率は3割を超えているそうです。
銅と言えば1円玉以外の硬貨の原材料としても多く使用されていますよね。
今日の新聞に、各硬貨の原料の時価に関する面白い記事が出ていました。
500円玉の原料時価12.8円、100円玉は9.7円、50円玉は8.1円、10円玉8.7円、1円玉0.5円。
そして原料時価が一番高いのが5円玉で5.4円だそうです。
電子決済が普及した昨今、小銭を邪魔者扱いしてしまいがちですが、原料の時価が5.4円もしているのなら5円玉だけは手元に置いておきたいような気にもなります。
調査
11月に山田駅の近くにオープンした【とりどーる】さん
地元密着の当社としては、新しいお店の情報を把握しておく必要がある為、調査に行ってきました。
人がなるべく少ない時間帯を狙ったつもりでしたが、オープンから30分ですでに満席。
6組ほどの待ちがありましたが、回転率も速めで15分ほどで入店出来ました。
頂いたのは、名物のもも一枚重と鍋焼きうどんのセット。
ボリュームがあり、値段もお手頃で人気の理由が分かります。
唐揚げや焼売も名物のようですし、次回も楽しみです。
12月15日（月）の営業時間のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、会社の行事の為
2025年12月15日（月）の営業を16：00までとさせていただきます
お客様にはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
冬季休暇のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～1月7日（水）の期間を冬季休暇とさせて頂きます。
冬季休暇期間中に頂きましたTEL・FAX・メールへのご返答は、順次行ってまいります。ご返答までに少しお時間をいただく場合がございますことを、予めご了承下さい。
2025年1月8日（木）からは通常通り営業いたしております。
お客様にはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう、お願い申し上げます。
人権ポスター
お休みの昨日、吹田メイシアターに行ってきました。
不動産の調査等で市役所に行く機会は多いので、建物の存在は知っておりましたが中に入るのは初めてです。
少し目的地にたどり着くまでに手間取ってしまいましたが、今回の目的である「じんけん作品展」の展示会に到着。
光栄なことに娘の描いた作品が入賞し、展示されることに。
【たくさんのごめんねより、1回のありがとう】
絵の方は納得できていない様子でしたが、言葉のチョイスがいいですね。
来年も選ばれるように頑張ってほしいものです。
黄葉と鯉！
今日戸建のお客様のお宅を訪問しました
お庭が広くて、池が有りモミジが黄葉していて その下の池に大きな錦鯉が悠々と泳いでいました
秋を感じる景色でしたが、今日も最低気温が３度くらいと
寒くなっています
最近まで暑い夏で「日本の四季が二季」になったような気がします
横のつながり
12月は忘年会シーズン
先日1年ぶりの不動産業者さんの集まりがありました。
10年ほど前に作った北摂を中心とした同年代の業者さん達の集まりで、ピークには40名ほどいらっしゃいましたがコロナの影響もあり半分以下になってしまいました。
意外に思われるかもしれませんが、他業者さんはライバルであるのと同時に、業者間での売買や情報交換、買主様、売主様それぞれの窓口に立ってのお取引等、協力してお取引を行うケースが非常に多く、安全かつ円滑にお手続きが進むよう普段から横のつながりを大切にしています。
という建前で楽しい時間をすごせました。
