検認
こんばんは、平田です。
三連休明けの今日は、相続手続きのお手伝いをさせていただいているお客様と一緒に、自筆証書遺言書の検認のため大阪家庭裁判所に行ってきました。
この自筆証書遺言書の検認は、遺言書の存在と内容を相続人全員に知らせ、内容を明確にして遺言書の偽造・変造を防止するために必要な手続きで、家庭裁判所で行います。
自筆証書遺言書は検認の手続きを経なければ、不動産の名義変更や預貯金の解約などの相続手続きに使用することはできないため、財産に関する故人の遺志を引き継ぐためにとても大切な手続きとなります。
今日は家庭裁判所から、無事検認済証明書が発行され、手続きは完了しました。
ところで家庭裁判所の入口には、厳重な手荷物検査の装置が有ります。
ポケットの中の小物をすべて出してX線カメラに手荷物を通し、ベルトを外して金属探知機を通りました。刃物類の持ち込みは禁止されているため、いつもかばんに入れている文具用のカッターナイフは、家庭裁判所を出るまで係に預けておく必要がありました。
まるで空港ですね。
今年のおせち！
毎年年末に茨木市の北部市場に買い出しに出かけてお節料理を作っ
ています
今年はいつも１匹か片身を買う‘’ぶり‘’の天然物が全く無く
養殖もとても高くなっていました
市場では、アオリイカ、アワビ、甘えび、まぐろ、サーモン、鯛を買いました
鯛は塩焼きではなく、娘が中華風の紹興酒で蒸して熱したごま油をかけた物になりました
年の初め少し贅沢しました！
おせち作りに初挑戦
皆様、明けましておめでとうございます。
本年も何卒よろしくお願いいたします。
ところでおせち料理って作られますか？
我が家は大部分を手作りにしていますが、買う方が年々増えているそうですね。
毎年母に頼り切りだったので、今回は家族総出でおせちに挑戦。
私はロースートビーフと筑前煮を担当。
実家の味を舌が覚えているのか、想像以上の出来栄えでした。
美味しいおせちも出来上がり今年ものんびりとした年末年始を過ごすことができ、たっぷりと英気を養うことができました。
安満遺跡公園
久留です。
先日高槻市にある安満遺跡公園に行ってきました。
JR高槻駅・阪急高槻市駅から徒歩圏内にある公園です。
園内は広々としており、芝生や遊歩道が整備されていて、散歩にも最適な場所でした。
この公園の特徴は、弥生時代の遺跡を活かして整備されている点です。
歴史を感じられる展示や解説もあり、日常の中で自然と文化に触れられる環境が整っています。
周辺には住宅地や生活施設も揃っており、落ち着いた暮らしをイメージしやすいエリアだと感じました。
高槻市での暮らしを考える際、こうした身近な公園の存在も街選びの参考になりそうですね。
クリスマスマーケット
久留です。
先日、梅田で開催されているクリスマスマーケットに行ってきました。
イルミネーションやクリスマスツリーが並んでいて、クリスマスムードを感じることができました。
出店していたお店にてこんがり焼かれたソーセージに、パンとマスタードが添えられたプレートをいただきました。
ジューシーなソーセージは食べ応えがあり、寒い中で食べるとより一層おいしく感じました。
ホワイトチョコレートのホットドリンクをいただきました。
クリームやトッピングも可愛らしく、温まりました。
季節事のイベントは妻も私も大好きなので、来年も行こうと思います。
クリスマスプレゼント
こんばんは、平田です。今日はクリスマス。夜になって風が強くなり一段と冷えてきましたね。
今年から社会人になった次男が、コラントッテのリカバリーウェアをプレゼントしてくれました。
全く予期していなかったクリスマスプレゼントに、まさに踊り出したくなるくらい感激しました。
年末年始休暇は、このリカバリーウェアを着て、今年の疲れをしっかりと取りたいと思います。
冬至！
昨日は冬至でした
カボチャとゆず湯(お風呂でなくお茶で）を頂きました
朝のニュースで 『ん』の付く食べ物を冬至の日に食べるといいとの事で、レンコンとランチョンミートをオリーブオイルで焼きました
ダイコンとコンブの風呂吹き大根に柚子味噌がけ
ゴンボと牛肉のすき焼き風
５個の『ん』を頂きました
風邪をひかないでこの冬を過ごしたいと思います
アサヒ製麺
久留です。
先日友人と【アサヒ製麺】に行ってきました。
場所はエディオンなんば本店にある9階です。
9階のフロアがラーメンパークと沢山のお店が出店していてどのお店に行くのかかなり迷いました。
注文したのは【醤油ラーメン】にネギ大盛りです。
豚骨のみで出汁をとった、すっきり透き通ったスープが特徴です。
醤油は京都伏見の老舗醤油店の生醤油を使用しコクのある仕上がりでした。
なんといっても麺がもちもちしていて、少し硬めの茹で具合で、低加水中細ストレート麺は食べやすい太さです。
またリピートラーメンでした。
アサヒ製麺本店は京都市下京区にお店を構えていますので、次は本店にも行きたいですね。
既存住宅売買瑕疵保険
こんばんは、平田です。
先日、瑕疵保険加入のため、当社売主の中古一戸建の現地検査に立ち合いました。
我々宅地建物取引業者が売主の場合、建物の基本構造部分に瑕疵があった場合は、お客様への物件引渡しから2年間修補する義務があります。雨漏りや給排水管路の異常があった場合等は、その修補費用が高額になる場合も考えられますが、この瑕疵保険に加入していれば修補費用が保険でカバーできるため、予期せぬ出費に困ることが無くなります。
万一売主の倒産などの場合は、お客様から保険会社に直接保険金の支払いを請求できるため、買主様も安心できる保険ですが、その分建築士による厳しい現場チェックを受けなければなりません。
今回も検査員の方は、外壁を隈なく目視点検し、各室ごとに水平器レーザーを使って傾きが無いかを調べたり、水を流して給排水管の状況を確認したり、床下や天井裏をのぞき込んで水漏れや雨漏りが無いかなど、1時間ほどかけて丁寧に検査をされていました。
物件によっては改善箇所を指摘されるケースも有りますが、今回は何も問題なく、無事検査はパスしました。
娘の才能3
最近妻とハマっているアニメ【僕のヒーローアカデミア】通称ヒロアカ。
いつの間にか娘もチラチラ見るようになり、「トガ ヒミコちゃん」というキャラクターが好きになったようです。
そんな娘が先日描いた絵に驚きました。
色使いとか、とてもじゃないけどマネできません。
将来が楽しみです。
