2026年基準地価発表
こんばんは、平田です。
昨日、2026年の基準地価が発表されました。
基準地価とは都道府県が公表する、基準地における1平方メートルあたりの土地の標準価格のことですが、大阪圏の前年比上昇率は商業地が6.8%、住宅地で2.3%で、上昇は5年連続となります。
吹田市で見ると、駅からの距離やエリアの人気度合いによって上昇率は2~7%と幅が有りますが、全体としては大阪圏の平均値よりも高く、人気のエリアであることが分かります。
都市部での地価上昇は顕著ですが、一方で私の出身地の呉市を見てみると、前年と変わらず横這いで、尾道、竹原、三次、江田島といった周辺の地方の市でも同様でした。
同じ日本でも地価が毎年上昇し続けている都市と、数年間変わっていないか、場合によっては下がっている地方エリアとで二極化していることが見て取れます。
大阪圏では、地価と建築コストの上昇で、新築一戸建も新築マンションもびっくりするくらい価格が上昇しています。
中古物件価格も上昇しているとは言え、新築と比べるとまだ割安感があり、特にリフォームを施したそのまま住める質の良い中古物件は、需要が今後更に増えるような気がします。

こんな時期に
おはようございます
昨日のお昼ごろ、娘が通っている小学校から電話がありました。
妻が出られず私にかけたそうですが、幼稚園時代から私宛への電話は初めて。
何かあったのかと恐る恐る聞いていると、学級閉鎖になり下校が早まっても問題ないかの確認でした。
何もなかったことへの安堵と同時に、学級閉鎖の理由が気になるところ。
どうやら例年よりも早くインフルエンザが流行っており、火曜日までお休みのようです。
元気な娘は喜んでおりましたが、まさかこの時期に…
毒キノコ!

ここしばらく雨が続いています
やっと晴れて近くの道路を歩いていた時に結構大きなキノコを桜の木の根元に見つけました
調べてみると『オオシロカラカサタケ』というキノコで
夏から秋にかけて雨の後に生えてくるらしいです
猛毒で食べたらしびれて死に至ることもあるそうです
食用キノコの『カラカサタケ』に似てるそうです
誰も食べないようにしてください!
オープンハウス初開催のお知らせ
オープンハウス初開催
ローレルハイツ千里4号棟 704号室 2,988万円
9月12日(土)14時~17時
9月13日(日)14時~17時
物件詳細はこちら→
【おすすめPoint】
704号室
■2026年9月フルリノベーション済物件!
■リビングからは青空が広がる眺望をご覧いただけます
■阪急千里線「山田駅」徒歩10分!
■エレベーター各階停止!
マンゴーそのまま!

先日久しぶりに『スシロー』に行きました
お寿司を食べて、何かデザートを探していると
『そのままマンゴーアイスバー』というのが有って
マンゴーは好きなので頼んでみました
本当にマンゴーを縦に切って棒がさしてあり、果肉そのままでおいしかったです
今日ネットで見てみると、限定販売で無くなっていました
170円でとてもお値打ちでした!
リフォームの裏側~完工~




7月から始まったマンションのフルリフォーム工事
2か月かけてようやく完工いたしました。
真夏のエアコンも無い中、丁寧な仕事をしてくれた職人さんたちにまずは大感謝です。
フローリングとクロスもお部屋の印象とマッチしており、明るいお部屋に仕上がったかなと思います。
手直しや補修等の必要が無いか最終チェックをし、いよいよ販売していきます。
山田東4丁目の【ローレルハイツ千里4号棟】
購入をご検討されている方はもちろんですが、リフォームのご参考にもぜひお気軽にご内覧ください。
ピースフェスタ!


吹田市の亥子谷コミュニティセンターで毎年恒例の『ピースフェスタ』が行われました
8月の終戦の日の頃に行われて今年で24回目です
お話をしてくださるのは、戦争から帰還されたお父さんのPTSDによって子供の頃に苦しまれたお話で、想像を絶する体験をされてこられました
日本は戦後81年という事で平和になっていますが、外国にはまだまだ戦争が続いて苦しんでいらっしゃるかたたちが沢山いらっしゃいます
早く世界が平和になることを祈るばかりです
その後にはピアニストの方が名曲を聴かせてくださって
和みました
LEGOLAND

久留です。
先日、家族で【LEGOLAND Japan】に行ってきました。
レゴで遊べるのはもちろん、ゴーカートなどの乗り物や、水遊びができるエリアなど、子どもたちが喜ぶものがたくさん詰まった施設でした。
また、大人も楽しめる「ミニランド」では、各都道府県の有名な観光名所などがレゴで細かく再現されており、子どもだけでなく大人も楽しむことができました。
子どもたちと一緒に遊んでいると、気が付けば1日があっという間に過ぎていました。
家族みんなで楽しめる、素敵な休日になりました。
皆様もおすすめのお出かけスポットがございましたら、ぜひ教えてください。








