千里山田BC団地A5棟 リノベーション工事着手
こんばんは、平田です。
巷ではインフルエンザが大流行し、私の周りではこの1週間で少なくとも3人がインフルエンザでダウンしました。私もたくさんのお客様と接しますので、知らないうちにご迷惑を掛けてしまうことの無いよう、今は体調管理にとても気を付けています。
ところで、先日から山田西1丁目の千里山田BC団地A5棟の当社所有のお部屋で、大規模なリノベーション工事に着手しました。あれやこれやと間取りプランを考え、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備の色合いやグレードや配置を吟味しスタートしたリノベーション工事。
水回り設備はもちろんのこと、室内の壁や建具、床を解体撤去しこれから一から新しいお部屋を造っていきます。
大工さんに電気工事屋さん、設備工事屋さん、クロスやフローリングを貼っていただく職人さん、ハウスクリーニング業者さん等、これから1ヵ月ほどの工事期間を経て、たくさんの協力業者さんのお力を借りて、皆様に住みたいと思っていただける魅力あふれるお部屋に仕上げていきます。
京都水族館
あけましておめでとうございます。
皆さん、お正月はごゆっくりされましたか？
私はお休みを利用して京都水族館に行ってきました。
娘も以前よりも動物に興味があるようで自分から水槽に近づいていきます。館内はいろいろ工夫がされており大人でも十分楽しめます。
そして何より楽しみにしていた「イルカショー」寒空でも満席です。音楽とイルカのかわいさ、かしこさそして迫力。子供向けのショーと少しなめていましたが、普通に感動しました。
今年も、こんな感じの食べ物や娘を中心にブログを更新していきたいと思います。本年も何卒よろしくお願いいたします。
歓迎会
こんにちは、平田です。今年も気が付けば1週間が過ぎ、お正月気分から完全な仕事モードになりました。
昨夜は今年からトレック不動産販売の新しい仲間になったスタッフの歓迎会。おいしい料理とお酒で楽しく盛り上がりあっという間の時間でした。
今年のトレック不動産販売は、更にパワーアップして、不動産のプロ集団としてお客様のご要望にきめ細かくスピーディーに対応できるよう全力を尽くします！
秋晴れと大阪万博
こんばんは、平田です。昨日からの3連休、皆様いかがお過ごしですか？
自宅近くのイチョウの葉もすっかり金色に色付いて、秋の深まりを実感します。
３連休中日の今日は青空がとてもきれいで気持ち良い一日でした。天気が良いと明らかに当社の前の道路の交通量が増えているのが分かります。時間帯によっては渋滞も有りますが、吹田市山田東の住宅地で渋滞が発生するというのは、それだけ人口が多いということであり、人が集まる人気のエリアである証明でもあります。住まいの売買と賃貸の仲介業を営んでいる当社にとっては、この地を住まいの場所に選ばれる方が多いということは、大変ありがたいことです。
そんな今日は、朝から２０２５年の万博大阪開催決定のニュースで持ち切りでしたね。経済効果は２兆円だそうですね。ゴーンさんの〇〇億円の報酬もピンと来なかったですが、万博の２兆円は更にピンと来ないです。でも、大阪にとっては明るいニュースであることには間違いない。
天気と同じで、心理的に前向きな良い影響が出る事でしょう。２０２５年といえばあと７年後。まだまだ先のようで、きっと気が付けばあっという間にその時が訪れるのだと思います。
東京オリンピックも楽しみですが、その５年後の大阪での万博も楽しみになってきました。
大阪倶楽部
こん
ばんは、平田です。
大阪市中央区にある国の登録有形文化財「大阪倶楽部」をご存知ですか？
名建築家安井武雄氏によって設計され、大正13年（1924年）に完成した、知る人ぞ知る（知らない人は全く知らない）大阪の近代名建築の一つです。
恥ずかしながら、つい最近まで私もその存在を知りませんでした。大阪では、「綿業会館」、「大阪ガスビル」とともに、大阪三大名建築のひとつと言われているそうです。
社交倶楽部の会員制会館として利用されているそんな由緒ある建物内で、23年前にご自宅をご購入いただいたお客様が開催されたイベントに参加させていただきました。
歴史ある格調高き場には不釣り合いな私でしたが、こんな機会でもなければ、この建物内に足を踏み入れる事なんて一生無かったと思います。
平成30年10月26日、一つ貴重な体験をさせていただいた日でした。
私にはできない仕事
こんばんは、平田です。
今日は快晴のとても過ごしやすい一日でした。しかし、最近日が暮れる時間が早くなりました。秋も少しずつ深まりつつあるんですね。
今日は、遠方にお住いのお客様からご売却のご依頼をいただいた一戸建のシロアリ調査を行いました。
シロアリ調査の作業時には、大体床下収納庫を外してそこから作業員の方が狭い床下に這いつくばりながら、もぐり込んで行くのですが、見ているだけでも息苦しくなってきます。数年前のベトナムに旅行で、戦争時の狭い地下トンネルに入ったときに急に息苦しくなって以来、狭い所が苦手になってしまいました。私にはとてもできない仕事です。
夕方に調査をしていただいた会社から届いた報告書によれば、今のところシロアリの被害は無く、安心して販売を開始できそうです。
しかし、写真を見ているだけでも息苦しくなる私は、きっと閉所恐怖症なんですね。
住宅ローン金利
こんにちは 松下です。
昨日から9月に入りましたが、今年は残暑も例年よりも長そうですね。まだまだ油断せず熱中症などに気をつけましょう。
我々の仕事と密接している住宅ローンの金利が一部の大手銀行で引き上げた、とのニュースが昨日流れておりました。
一見すると金利が上がるというのは多くの方にとってマイナスのイメージかもしれませんが、今回上がったのは10年固定の金利のみ。また、0.05％の引き上げが実際どのくらい返済額が増額するかというと35年返済で100万円あたり23円の引き上げです。つまり1億円借りている方でも増額は2,300円。
その増額が高い、低いは感じ方によるかもしれませんが、現段階ではあまり気にしなくても良いのではないでしょうか。
たくまし過ぎるのも・・・。
こんばんは、平田です。現在の時刻は午後9時10分。風がかなり強くなってきました。
台風が近付いていた今日の日中は、現在販売中の一戸建に設置している「売物件」の旗を片付けに行きました。突風で旗が破れたり、飛んだりしてご近所にご迷惑をかけては大変ですからね。
現地に着いて庭を見ると、あちこちに雑草が生えていました。さらにブロック塀と道路とのわずかに隙間からも・・・。前回草抜きをして3週間も経っていないのに、雑草の生命力たるや恐るべしです。旗を片付けるだけなら5分も有れば十分なのですが、草抜きとなれば、思った以上に時間を取られます。結局全て抜くまで1時間近くかかってしまいました。
高校野球の雑草軍団、金足農業高校のたくましさは人々に感動を与えてくれましたが、売物件に生えてくる、たくまし過ぎる本物の雑草は、我々にとっては頭を悩ませるにっくき天敵なのです。
今日から
おはよございます。松下です。
昨日まで夏季休暇を頂戴しておりました。たくさん英気を養うことができたので今日からまたバリバリ働きたいと思います。
さて酷暑も一旦は落ち着き朝晩は涼しさも感じる日も出てきましたが、それでも日中はまだまだ暑い。少しでも涼しさを求めお休み期間中に箕面市止々呂美の余野川に行ってきました。
バーベキュースペースやアユ釣りを楽しむことができ、川も深くないので子供が小さくても安心です。
吹田から30分ほどで行ける近さ。お盆以外は土日と祝日しかやっておらず普段は中々行くことができませんが、また来年も来ようと思います。
土のう袋
こんばんは、夏バテしかけの平田です。しかし今日も目まいがするくらいの暑さでしたね。
今日の午前中は、これから販売開始予定の西宮の一戸建のリフォームのチェックと写真撮影に看板と旗の設置。続いて池田市の貸テラスハウスのリフォーム確認と写真撮影を行いました。
できれば日中は外での仕事は避けたい季節ですが、インターネット広告やチラシに掲載する写真は、少しでも明るくて物件の良さを引き立てるものにしたいため、陽が射しこむ日中に行いました。その結果これでもかと流れ出る汗。そして今はバテ気味です。
しかし、先日の豪雨で被災され、土砂の撤去などをされている方々の頑張りをニュースなどで見るにつけ、夏バテをしている場合ではないなと思います。
私の出身は広島県呉市です。今回甚大な被害を受けており、呉市役所のホームページで「土のう袋」が大量に不足していて、救援物資として切実に募集していることを知りました。現地では土のう袋が売り切れてとても不足しているそうです。吹田のホームセンターにはまだ土のう袋の在庫があり300袋購入。そしてすぐに宅急便で送ろうと思いました・・・。しかし道路事情がまだまだ最悪の状態であるてため、クロネコヤマトの宅急便では受付すらできないとのこと。
宅急便がダメなら、お盆に帰省する時に自ら持ち込みます。私の生まれ育った呉の街がどんな状態なのか・・・、とても心配です。
