不動産を相続された方へのご案内チラシ
こんにちは、平田です。今日も朝から雨模様。すっきりしない一日でしたね。
緊急事態宣言の中、当社もスタッフのまめな手指の消毒やマスク着用の徹底、事務所内の定期的な除菌、アクリル板越しでの接客等、感染対策に万全を期して元気良く営業をしております。
ところでここ数年、不動産を相続されたお客様からよくこんなご相談をいただきます。
「売るとしたら今いくら位…?」、「室内の家具や荷物の撤去や処分はどこに頼めばいいの…?」、「貸すとしたら賃料や敷金、礼金はいくら位…?」、「すぐに現金化したいんだけど、トレックさんで購入してもらえない…?」、「人に貸す場合、家賃滞納や設備の故障の時の対応が心配…。トレックさんで賃貸管理をお願いできない?」、「相続したマンションの修理やリフォームはどこに頼めばいいの…?」、「遠方に住んでいて、消防点検や排水管の清掃に立ち合えないけど、良い方法はない…?」
当社ではこうしたご相談に対し、不動産のプロの立場からしっかりと回答させていただいており、またお客様のご事情に応じてベストな解決策をご提案しております。
今日は、そんな相続不動産に対してご不安やお悩みをお持ちのお客様からご相談していただきやすいように、チラシを作成しました。
これからますます高齢化社会になり、不動産を相続されるお客様も増加していくものと予想されます。何をどうしたらよいのか分からず悩まれているお客様が多いのも事実。
少しでも、そういったお客様のお力になれればうれしいなぁと思っています。
ハプニング
こんばんは平田です。今日は久しぶりにほぼ一日雨でしたね。
そんな今日は、ちょっとしたハプニングからのスタートとなりました。というのも、どうも事務所からの下水の流れが悪く、あれこれ試してはみたものの一向に改善せずお手上げ状態…。
仕方なく、いつも水回りの修理などでお世話になっている「千里メンテナンス」さんに急遽駆けつけてもらいました。
私たちは事務所の排水口が原因と見て、あれこれやっていましたが、千里メンテナンスさんは先に事務所の外から原因を探って原因を見つけ、素早く作業に取り掛かってくれました。
そして的確な作業であっという間に見事に解決！！そこはさすがに専門家ですね。
千里メンテナンスさん
こんにちは、平田です。今日は小雨模様ですが、この時期にしては気温も上がり、過ごしやすい一日となりそうです。
今日と明日は大学入学統一テストですね。受験生にとっては、人生を左右するかもしれない大事な日。私の次男も朝早くから試験会場に向かって出かけていきました。
私が受験したころは、確か共通一次試験と呼ばれていましたが、次男の姿を見ていると、34年前の遠い記憶が蘇りました。
さて、今日はいつも水道関連工事でお世話になっている協力会社「千里メンテナンス」さんに、管理物件のシャワー水栓を交換していただきました。
慣れた手つきで古いシャワー水栓を取り外し、あっという間に新しいシャワー水栓を取り付けてくれました。その動きには無駄な動きが全く無く、熟練の仕事ぶりだなぁ、といつも感心しながら見ています。
水回り全般についての経験と知識が豊富で、水漏れなどの緊急時には無理も効く千里メンテナンスさんにはいつも助けていただいています。
今年も一年間ありがとうございました。
今日は大晦日。昨日からの寒波で、寒い年末年始になりそうですね。
天気が良くて室内にいると実感はないのですが、バルコニーに出ると風がとても冷たく、自宅マンションの裏山にも、薄っすらと雪が積もっていました。
今年はほぼ1年、コロナに振り回された1年でした。幸いなことに、私の身内や知り合いの中に感染者は出ておりませんが、いつどこで感染するか分からないウイルスなので、年末年始も油断せず気を付けて過ごしたいと思っています。
改めて、今年一年ありがとうござました。2021年も皆様に必要とされ、いつでも気軽にご相談いただける不動産取引のプロ集団を目指して、スタッフ一同努力を重ねて参ります。
来年も株式会社トレック不動産販売を何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社トレック不動産販売
代表取締役 平田哲也
1年ぶりの久留米
こんばんは、平田です。
今日は福岡県久留米市で中古マンションのお取引がありました。
昨年、吹田にお住まいのお客様から久留米市でご所有の物件のご売却依頼をいただき、現地調査のため久留米に行ってからちょうど1年。
簡単に行くことのできない距離の物件でしたが、何とか年内に無事お取引を完了させることができ、ホッとしました。
現地のリフォーム業者さんや、仲介業者さん、ありがとうございました。
鹿児島からのいただきもの
こんばんは、平田です。11月も明日で終わりですね。今日の日曜日はバタバタと忙しく時間が過ぎていきました。
今日の午後会社に戻ると、数年前に大阪から故郷の鹿児島へ引っ越されたお客様からの宅急便が届いていました。
箱の中にはお客様がご夫婦で栽培しているというさつまいもと、「薩摩蒸気屋」の油で揚げないドーナツがたくさん入っていました。
鹿児島からわざわざ送っていただけるなんて、お客様のそのお気持ちがとても嬉しいですよね。
スタッフにもおすそ分けし、さつまいももドーナツも味わっていただきたいと思います。
免許の更新
こんにちは松下です。
お休みの先日、免許の更新に行ってきました。
今は事前に予約してからでないと手続きができないため最寄りの警察署では予約が取れなく、門真試験場まで行くハメになりました。
これから手続きされる方はお早めに予約をされることをおススメします。
何はともあれ30分ほどの講習を受け、初のゴールド免許に！
ほぼ毎日仕事で車に乗っているので次回の更新は自信はありませんが、引き続き安全運転に努めます！
安心してご乗車下さい！(笑)
秋晴れ
こんにちは、平田です。今日はまさに秋晴れの良いお天気です。気温も上がり、とても過ごしやすい一日になりそうです。
当社の近くの公園や街路樹の葉も黄色や赤色にきれいに色付き、仕事中に車で走っているだけでも十分目を楽しませてくれています。
つくづく吹田って住環境に恵まれた住みやすい良い街だなぁと思います。
保険金トラブルにご注意
こんにちは、平田です。日に日に寒くなってきましたね。
足先が冷える私は、昨日から足元用のファンヒーターを出して仕事をしています。
先日自社物件の火災保険に加入したのですが、保険証券と一緒に注意喚起のチラシが同封されていました。
どうも怪しいコンサルタント業者が、自宅に訪問し、外壁の亀裂や屋根の劣化を指摘して、保険金で住宅修理ができるとの誘い文句で、修理の契約を締結させてトラブルになるケースが増えているそうです。
例えば、保険金を使えば自己負担ゼロと言われたのに、保険金支払い対象外の工事で全額自己負担になったり、契約書を取り交わしていないにも関わらず、キャンセルしたら高額なキャンセル料を請求されたり、老朽化による修理必要個所を、台風が原因と嘘の理由で保険申請を代行し、結局保険金が支払われず全額自己負担になったり、といったケースがあるようです。
トラブルの相談は10年前の約24倍と急増しており、特に70歳以上の高齢者が狙われているようです。また、台風や豪雨、地震などの自然災害の後にトラブルが多くなるとのこと。
皆さんも十分にお気を付けくださいね。
字
こんにちは、平田です。台風は東にそれて心配していた雨も風も大したことはなく、久しぶりに晴れてきました。
先日私宛に届いた、あまり聞いたことのない会社からのDM。字で印象がずいぶん変わるもんだなぁ・・・と思いました。
