開花
桜が開花しています。我が街山田にも春が訪れました。
会社の近くには、たくさんの桜並木がありますので、これからしばらく、サクラを楽しめそうです。
平田
なごみランチ
箕面の船場東にある「ポパンクールカフェ箕面」一人でもゆっくりできて、ケーキも美味しいし、ケーキを入れて１３００円位だし、とても居心地のいいカフェです。他にガレットとかグリーンカレーとかのセットもあります。
球春
甲子園球場では高校球児の熱戦が繰り広げられ、プロ野球ももうすぐ開幕。野球好きの私にはたまらない季節がやってきました。
今年はもう一つ楽しみがあります。中３の長男の試合観戦です。試合の多い土日は仕事で観に行けないのですが、今日は春休みで当社も定休日。朝9時からの試合を妻と観戦してきました。
小学生の頃の試合はバッティングも守備もどこか頼りない感じでしたが、中3にもなると引き締まった緊迫したゲームになっています。
今日は手に汗握るような試合展開でしたが、かろうじて勝利し2回戦へ進出。おめでとう。
平田
変わりゆく千里ニュータウン
こんばんは、平田です。今日はいつ桜が咲いてもおかしくないくらいの暖かい春の陽気でしたね。
そんな中、2ヵ月ぶりに竹見台のお客様を訪問すると、見慣れない景色が広がっていました。ついこの前までたくさん建っていた団地。それがすっかりなくなり、広大な更地になっているのです。
数年前から、建築後40年以上経過した千里ニュータウン内の老朽化団地が次々と建て替えられています。もともと千里ニュータウン内で団地の建っていたエリアは、駅まで徒歩圏の便利な場所です。高齢化して活気を失いかけていた町も、新たなマンションの建築と共に若い世代の入居も増加し、子供たちのにぎやかな声が増えています。本当に喜ばしいことだと思います。
再び活気あふれる町へ。今、千里ニュータウンが新しい町に確実に生まれ変わりつつあります。
隠れ家カフェ！
ＪＲ吹田駅の近くに『中庭のある 隠れ家カフェ』があります
朝日通り商店街の通りの『ダイコクドラッグ』の横の道を入り すぐ左に曲がった所にあります 入り口もおしゃれで、中に入るととても広いので
びっくりします。 おいしそうなサンドイッチやデザート ラテアートのコーヒー、アールグレイの紅茶を皆さんおいしそうに召し上がってました。
吹田市元町の『Ｃａｆｅ 樹 ＭＩＫＩ』です！
たまごかけごはんの口
子供みたいですが、今日は完全にたまごかけご飯の口になっていました。夕方妻から「ばぁちゃんにおいしい卵をもらったから、たまごかけごはんする？」と電話で言われたからです。
空腹と闘いながら仕事を片付けて少し遅めの帰宅。でも残念ながら、たまごかけごはんにはありつけませんでした。
食べ盛りの三人息子が、たまごかけごはんのお代わりの連続で、ごはんが食べ尽くされていました。怖いくらいによく食べます。
お腹いっぱいで満足気な息子たちを恨むわけにもいかず、今日のところは少しダイエットと思って我慢しておきました。
平田
売主様の思い
「息子が1歳の時にこの部屋に引っ越してきたんですよ。」
ご契約の時、マンションの売主様がなつかしそうにそう言われました。
月日は流れてお子様達はそこから巣立っていき、ご夫婦も郊外の一戸建に転居され空室になったお部屋。
売買契約が成立して良かったというお気持ちと、ご家族で過ごされた思い出の詰まったお部屋を手放す寂しさとが入り交った複雑な心境が、売主様の表情から感じ取れました。
きっと楽しく幸せな時をそのお部屋で過ごされたのでしょう。お部屋は単なる物件でも商品でもなく、売主様にとってはご家族と共に人生の苦楽を共にした、思い出いっぱいの大切な場所だと思っています。だから次にそのお部屋に住まれる方にも、そこで楽しい思い出をいっぱい積み重ねていっていただきたいと思うのです。
当社は、そんな大切な場所の売買に携わっています。お取引の過程で売主様にも買主様にも絶対に嫌な思いはしていただきたくない。安心して気持ちよくスムーズにお取引を完了していただけるようにしたいのです。
住まいの売買に携わる当社の責任は重いと改めて感じた3月22日でした。
平田
クレジットカードにご注意
先日、使ってもいないクレジットカードの年会費が口座から引き落とされていました。ガソリンが会員価格になるからと、以前ガソリンスタンドで作っていたカードでした。
いつも使うカードは1枚だけなのに、他にも財布の中には、いつ作ったのかも覚えていないようなクレジットカードが数枚有ったので、これを機に週明けに解約しようと思っています。
ところで、社会人でクレジットカードを持っていない人はいるのでしょうか？ほとんどの方は少なくとも1枚や2枚は持っていると思いますが、中にはいつもニコニコ現金払い主義で、クレジットカードを一度も持ったことが無い方もいるかもしれませんね。
カードは現金が無くても簡単に支払いができる手軽さがある反面、うっかり残高不足で支払いができていないということもあります。住宅ローンを申し込む時、クレジットカード等の滞納履歴が個人信用情報に載ってしまっていると、審査でアウトになりますのでお気を付けくださいね。
そういった意味では、今まで一切ローンを借りたことも無ければクレジットカードさえも作ったことが無いという方は、住宅ローンの審査は全く問題なくパスするはずですが、意外にもアウトになるケースがあるようです（ある銀行は、ほぼアウトになるそうです）。
自己破産や債務整理をすると、金融機関がチェックする個人信用情報網に記録されますので、ローンやクレジットカードの審査は通らなくなります。 ただ、何年かするとその悪い情報はリセットされて、個人信用情報網には載らなくなり、滞納履歴も借入もクレジットカードの保有も何も記録されていないきれいな真っ白な状態になるのです。
金融機関にはこの真っ白状態は、実に不自然に映るようですね。住宅ローン申込者の個人信用情報がこの状態であると、銀行さんは過去の自己破産を疑い、審査が通らないということがあるようなのです。
借入もクレジットカードの保有も今まで一度も無い方で、今後住宅ローンを借りようと思われている方は、クレジットカード1枚くらい持たれた方が良いかもしれませんね。
平田
軽くなった左手
こんばんは、平田です。
今日は一日中ぐずついたお天気でした。そう言えば、先週の木曜日も雨でしたね。木曜日はうちのスタッフがホームページやスーモ、アットホーム、ＹＡＨＯＯ不動産などのインターネット広告掲載用の物件写真を集中して撮る日なので、できれば毎週スカッ！と晴れてほしいのですが。
今日から少し左手が軽くなりました。お気に入りの腕時計が突然動かなくなり修理に出しているためです。修理が完了して手元に戻ってくるまで8週間とのこと。
「えっ、8週間も？ということは、5月中旬までってことですよね」とお店の人に少し抵抗を試みたものの、劇的に早くなることはなさそうでした。
しばらくは携帯電話で時間を確認する日々となりそうです。
定休日
定休日の今日は、お昼に野暮用で心斎橋まで行ったついでに、北港のＩＫＥＡまで足を延ばしてきました。
リフォームに何か生かせないかと、ゆっくり家具やインテリアを見ているだけでも楽しいですね。
あっという間に時間が過ぎていきました。
平田
