トレック大バザール開催

第13回トレック秋のバザールも秋晴れの中開催され、たくさんのお客様にお越しいただき、盛況の中無事終わる事ができました。出店者の皆様ありがとうございました。2013-11-05 09.35.13 2013-11-05 10.27.012013-11-05 09.36.412013-11-05 09.35.54 2013-11-05 10.19.27

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千里阪急ホテルで音楽劇!

先日 知り合いのお嬢様で元タカラジェンヌでミュージカルでご活躍の金城直美さんが出演された音楽劇『ウレシパモシリ』(遠藤周作原作)が千里阪急ホテルのチャペルでありました。他の歌手の方達もすばらしく 久しぶりに生の音楽を聞かせて頂きました。この音楽劇は東北の被災者の方達を元気づける為につくり、被災地をボランティアで回っていらっしゃるとの事でした。
その後ホテルの大広間で出演者の方たちとヴァイキングスタイルのお食事会がありました。 今話題になっているホテルでお料理は?  と思っていましたが とてもおいしいローストビーフやカニ、ほたて、オマールエビ(まちがいなく!)、お寿司、小龍包、生ハム、デザートと書ききれないくらいのメニューでした。TS3W0464

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分かっていたのにこの結果・・・。

DSC_2010現在販売中の尼崎の一戸建。後々のトラブルを回避するために水回りの点検にガスを開栓してのガスコンロや給湯器の点火テスト、浴室自動お湯張りと追焚き機能の点検を行い、ついでに雑草取りや掃除、ちょっとした修繕もしてきました。

1時間半ほどの作業を終え、これでバッチリ、いつ買主様に引き渡しても大丈夫だ、さあ帰ろう!とガレージの左端いっぱいに車を寄せたとき何かぶつかったような、踏みつぶしたようないや~な感触・・・。そこにはタイヤに踏まれて割れてしまった「車乗り入れ禁止」と書かれた雨水枡の蓋があるではないですか。

そこに雨水枡があることは分かっていました。そこに「車乗り入れ禁止」と書かれていることも分かっていたんですよね・・・。分かっていたのにこの結果。最後の最後に自ら余計な仕事を作ってしまいました。

コーナンを2店舗回ったけど同じ色の蓋は無い。仕方がないので、ネット通販で同じ色と大きさの商品を探して購入。

明後日商品が届くので、また尼崎まで行ってきます。

平田

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証明写真

運転免許の書換えで証明写真を撮る事になりました。前回も証明写真ボックスで撮ったので今回もと、思って行くとビックリ!!5年前よりずいぶん、0__ __進化してました。美肌+美白とか男前とかエクセレンスが選べて、エクセレンスにしてみたかったのですが、900円美肌にしてみました。(^O^)少しはマシに映ってたかな??

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吹田市 子育て広場

先日 私が 賃貸で仲介させていただいた 吹田市の『子育て広場 キートス』がオープンしました。  7月くらいからご相談いただいて 貸主様に何度も交渉して 千里丘の店舗ビルの1室をお借りすることができました。 国と市から補助金がでる事業で 地域の子育て(幼児)をしている母子が集う場所を作ることが目的で 代表をしていらっしゃる方は自己資金をを入れてまで作りたいというすばらしい熱意のある方で、多くのスタッフの方もボランティア精神のある方ばかりで 頭が下がります。 こういう活動をされている方の多い 吹田市は本当に住みやすく、温かい良い街だと思います。 これからもこういう活動のお手伝いができればと思っています。 オープン日にはたくさんの親子や 子育てを応援して活動している吹田市の方、市の担当部長・市長・市会議員・地域の役員さん達や多くの方がお祝いにかけつけられました。  TS3W0463

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不動産取得税が高いと思った時は

DSC_1989こんばんは平田です。

不動産を購入すると、物件によっては後日不動産取得税を納付する必要があります。「後日」というのが結構嫌なもので、3~6ヵ月先、つまり不動産取得税のことなんかすっかり忘れてしまった頃に、突然府税事務所からあなたの納付すべき税金は○○万円ですよ、と書類が郵送されてくるわけです。

物件を購入されるお客様には、予め不動産取得税の概算金額(ゼロになることもあります)をご説明し、『忘れた頃に』納税をする必要があることをお伝えするのですが、たまにお伝えしていた概算金額の何倍もする税額が記載されている場合があるんですね。びっくりされたお客様からお電話をいただくことが年に1、2度ありますよ。

でもそこで、何の疑いもなく納税してはだめですよ。仮に府税事務所の手違いであっても、「計算していた税額と違う」と言わなければ、府税事務所から「あの税額は間違っていましたので訂正します」なんて、絶対に連絡ないですからね。

不動産取得税が思っていたより高いな・・・と感じたら、納税前に一度ご相談くださいね。簡単な手続きで、納付すべき税額がグンと少なくなりますから。

 

 

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秋の味覚  すだち!

お客様から すだちをいただきました。   吹田からお引越しされて 今 尾道にお住まいで 庭にたくさんなったのでとわざわざ
重いCIMG5942のを持ってきてくださいました。   秋においしい さんまや松茸には欠かせないものです。 お鍋や酢の物にいれても香りがとっても良いです。

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3週連続

DSC_1983運動会シーズン真っ盛りですね。お子様やお孫さんの運動会観戦に出かけられたお客様も多いことでしょう。そのせいか、小学校や幼稚園の運動会開催日は、確実にご来店件数やお問い合わせのお電話が少なくなります。

我が家も9月末の次男の小学校に始まり、長男の中学校、今日の三男の幼稚園と3週連続の運動会。今日は良い天気に恵まれて、気持ちよく運動会観戦ができました。

毎週土曜日に朝早くからお弁当作りに頑張っていた妻は、運動会が終わってホッとした様子でした。

平田

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英国展!

TS3W0462毎年 恒例の大阪梅田阪急デパートで『英国展』が始まりました。  イギリスのグッズ(アンティークのアクセサリー・食器やレース・洋服・小物)や食料品(紅茶・パン・スコーン・チーズ)洋服・靴等いろんなものがあります。  ウインドーショッピングですが外国の物を見るのは楽しいです。  何かおいしそうな物をおみやげにと『コーニッシュパスティ』というミートパイのようなのを買って帰りました。 焼き立てで、イギリス人のシェフが目の前で作っているので ちょっと 海外気分でした。
話は変わりますが、このデパートは先日終わった『半沢直樹』にでていた 「東京中央銀行大阪西支店」としていつもテレビに登場していました。 地元としては梅田周辺がよくでていたので 余計におもしろかったです。TS3W0461

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専用庭整備中

DSC_1976こんにちは、平田です。今日も良い天気で気持ち良いですね。

先日から山田南のルネ千里丘2号棟1階で、10月下旬の販売開始を目指して全面リフォーム工事をしています。

40㎡弱の専用庭付のこちらのお部屋。せっかく広い庭が付いているので、お客様に魅力を感じていただけるようなきれいな庭にしたいと、現在あれこれ考えているところです。

今日は職人さんが整備に励んでくれていますが、雑草だけでなく地中に張り巡らさけている木の根っこを取り除くのに、四苦八苦されている様子でした。

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