ひな祭り！
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少しずつ暖かくなってきました。
今日はひな祭り。
今朝の新聞に「5月5日は祭日なのに、3月3日はどうして違うのかな？交代で休みにしたら・・・」って載ってました。いかがでしょうか？
朝5時半くらいから起きて、チラシ寿司を作りました。
お天気も良く、いい日になりそうです。
便利過ぎて不便・・・
こんにちは、平田です。
昨年4月からの電力小売り自由化により、管理組合総会の決議を経て、私の住んでいるマンションでは先日j:com電力一括受電に切り替わりました。
プロ野球中継などを観るために、今までスカパーに加入していましたが、J:comの特別プランでそれよりもお得な料金で無数の番組が視聴できるようになりました。
それに伴いまたリモコンが1つ増えたのです・・・。テレビにパソコン、ブルーレイディスク、それに加えてJ:comのリモコン。パッと見ただけではどれも同じようなリモコンなので混乱してしまいます。
それぞれのリモコンにはとても便利な機能がついているようですが、機能が多過ぎて使いこなすこともできていません。
リモコンは使いこなせばとても便利なのでしょうが、私にとっては便利過ぎて不便です。
住宅ローン控除
こんばんは 松下です。
夜、投稿するの久しぶりですが、周りが静かなのでたまには真面目なことでも書きたいと思います。
皆さん『住宅ローン控除』という制度はお聞きになられた方も多いかと思います。適用される物件とそうでない物件がありますが、簡単に説明すると住宅ローンの年末残高の1％が、支払った所得税の中から還付されるという制度で、10年間続くのでけっこおうな金額になります。
では、どうように返ってくるか。。それは、確定申告をすることで還付されます。普通、会社員の方は確定申告に行くことは稀だと思います。年末調整は会社がやってくれますしね。なので多くの方にとっては非常にややこしく、面倒くさい手続きなのです。
そんな皆様のお力になれればと毎年、お手続きをお手伝いさせていただいております。今年であれば『平成28年度の源泉徴収票』と『住宅ローンの年末残高』をお持ちいただければ、下書きをしてお渡しさせていただきます。
いつでもお気軽におっしゃってください。
マイブーム
こんにちは 松下です。
日中はだいぶと暖かくなってきたように思いますが、まだまだ寒い日は続くようです。
そんな寒い日にぴったりの暖かいスープ。
美味しいのはもちろんのこと、手軽で、安価なスープはお昼に一緒に頂きますが、種類もかなり豊富なので私の中のブームになってきています。明日はどれにしようかと今から悩んでいます。
還付金
こんばんは、平田です。
1月半ばに四苦八苦しながら申告書を作成した医療費控除の還付金が17,674円振り込まれていました。
初めての手続きでしたので苦労しましたが、こうしてお金が少しでも還付されると、挫折せずに手続きをしてよかったと思います！
それにしても、慣れていないせいもあるかとは思いますが、手続きは本当に面倒くさかったです・・・。
大規模修繕工事
こんにちは、平田です。今日は良い天気で暖かいですね。春が少しずつ近づいていることを実感します。
ところで先日から自宅マンションの大規模修繕工事のための足場が組まれ始めました。見ているとバランスの悪そうなところでも、うまく足場が組まれています。素人の私が見ると足場が倒れてこないのか心配になりますが・・・。
足場が私の部屋に到達するのはまだ先のようですが、9月頃まで工事で落ち着かない日々が続きそうです。
う・ち・のごはん42
こんにちは 松下です。
今回は〝クリームシチュー〟です。
頻繁には食べないけれど、たまに食べたくなる私の大好きなメニューです。
今回は鶏肉がメインですが、我が家には珍しくニンジンやブロッコリー等見た目にも鮮やかな一品になりました。
どんな食材でもおいしく仕上がるクリームシチュー。次は海鮮たっぷりで頂きたいです。
今月のトイレ！
早いもので、この間新年を迎えたばかりですのに、もう節分です。 これは２０年位前に家族で沖縄に行って国際通りのお店で購入した『シーサー』です表情が面白くて、ちょっと東北の『なまはげ』にも似たような・・・節分の『鬼』を連想しました。
「福は内、鬼は外！！」
築４４年ローズコーポ千里 オープンハウスします！
吹田市五月が丘 『ローズコーポ千里』は千里ニュータウンの開発から数年後にできたマンションです。
できたころは、おしゃれな、真っ白の建物でしたが・・・・・
４４年経ちましたが、今回全面改装して中は新品になりました。
２月４日・５日のＰＭ１時から４時までオープンハウスをします。
興味の有る方、無い方どうぞ遊びにいらしてください！
投資分析
こんばんは、平田です。1月も今日で終わりですね。インフルエンザが流行っているようで、先週は次男がインフルエンザで1週間学校を休み、今週は学級閉鎖で長男が休んでいます。皆様もどうぞお気を付けください。
先週から投資分析手法について勉強しています。当社では1棟の賃貸マンションなどの収益物件のご購入を検討されるお客様もいらっしゃるため、表面的な利回りだけでなく、実質的な利回りを将来に渡って計算して、様々な角度から分析し、メリットのある投資かリスクの高い投資かを判断する高度な手法を身に付けたいと思っています。
最近では、甘い見通しで安易に収益マンションを購入して、破産に至っている方も増えているそうです。物件の見極めは勿論ですが、将来に渡ってきちっと収益を生み出すかのシビアな分析が重要です。
