救世主
今頃何言ってるんや・・・と言われそうですが、最近ネット通販をよく利用するようになりました。何といっても5人家族の我が家では、結構な量を消費するドリンク類は、お店で買って「重い、重い」と言いながら自宅に持ち帰ることを考えれば、ネット通販を利用する方が断然楽です。妻にとってはまさに救世主!お店で買うよりも高いならまだしも、安い商品も多いし送料無料とくれば、利用しない手はないですよね。
平田
花壇の植え付け
いえかるて
こんばんは、平田です。今日は、大阪市内で開催された「住宅履歴情報『いえかるて』普及シンポジウム」に参加しました。
平成22年6月18日に閣議決定された国の「新成長戦略」のなかで、2020年までに中古住宅流通市場やリフォーム市場の規模を倍増(=20兆円)させるとともに、良質な住宅ストックの形成を図ることが目標とされています。その目標達成のための市場環境整備の一つとして普及を図っているのが、新築時の図面や性能評価書、定期的なメンテナンスの書類や履歴、データをきちんと整理して記録し、その情報を長期に渡って情報サービス機関が保管する家のカルテ、つまり『いえかるて』なのです。
個々の住宅履歴情報が正確に蓄積保管され、いつでもどこにいてもパソコンからインターネットを通じてその情報を活用できれば、所有者は将来住まいの定期的なメンテナンスをしたり、天災などにによって突発的に修繕の必要が生じたときに右往左往することもなく、いざというときにも安心です。リフォーム業者にとっても、目に見えない建物内部の構造や過去のメンテナンスの状況を把握でき、無駄のない合理的なリフォームを実施することに役立ち、結果所有者はリフォーム費用の面でも恩恵を受けることにつながります。トレック不動産販売のような住宅販売会社から申し上げれば、住宅履歴情報がきちんと蓄積・保管されている物件は、見えない部分や過去についても家の状況を把握でき、将来のメンテナンスも計画的に行いやすいことから、買主様が購入される際の安心材料になるため、売りやすく資産価値も上がるのではないかと思っています。
近い将来、住宅履歴情報が蓄積・保管されている物件が当たり前になり、中古住宅流通市場やリフォーム市場の規模が国の目標通りに倍増すること、そしてどんどんトレック不動産販売が活躍できる場が増えることを願っています。
続 ひめぼたる!
水漏れ
住まいを扱うこの仕事をしていて、あまり遭遇したくないけど年に何度か出くわすのが階下への水漏れです。今日は、分譲マンションに賃貸でご入居いただいているお客様からの連絡を受け、オーナー様に代わって水漏れ現場に飛んで行きました。
業者さんによって洗面台が取り外され、床をめくって今日のところは水漏れの原因個所はほぼ特定できましたが、明日は更に床下のコンクリートをハツり、給水管を一部取りかえるとのこと・・・。今回のケースは経年変化による給水管の劣化が原因による水漏れのようです。
誰が悪いということではないけれど、水漏れはされた方もした方も、気持ちの良いものではないですし、室内での修復作業は、住まれている方にとってはストレスでしょうから、できるだけ水漏れには遭遇したくないですよね。
平田
ひめぼたる!
第10回トレックバザール
雨模様の天候だったのですが、たくさんのご来場いただいて、第10回トレックバザール好評の中無事終了しました。出店された方もご苦労様でした。又、次回11月頃の開催が楽しみです
GWの思い出♪
営業の吉田です。
GW中にみんなで出かけようと誘われ、私の両親と祖母と私の家族で『東映太秦映画村』に行ってきました。敷地の一部にスーパーヒーローランドがあり、仮面ライダーがたくさん展示してありました。その日は、仮面ライダーフォーゼと握手が出来るというイベントもあり、もちろん参加してきました。息子はポーズをとることも忘れ直立不動・無表情で記念撮影。それでも後から「フォーゼが肩に手を置いてくれた~↑↑。」ととても嬉しそうでした。家に帰ってからは何回も何回もビデオを観てました!
素晴らしい眺望!
営業の吉田です。
ご転勤の為に、ご所有のマンションを賃貸で出すことをご検討されていらっしゃるお客様よりご連絡をいただき週末にお邪魔してきました。最終の打ち合わせも終わり、お引っ越し後に内装のリフォームとハウスクリーニングを実施させていただき、賃借人様を募集させていただきます。こちらのお部屋の詳細はまた改めて!! お打合せも終わり、帰り際廊下を歩いているとあまりにも眺望が良いので撮りました!こちらは北側の眺望です。南側の眺望も素晴らしく大阪市内が一望できます。またブログにアップしたいと思います。