大台突破
こんにちは、平田です。
2025年の東京23区の中古マンションの平均希望売り出し価格が、70㎡当たり1億393万円だったそうですね。2024年は7,720万円でしたから、前年比なんと34.6%もアップしています。
マンション用地や資材、人件費の高騰で新築マンション価格が高騰し、購入層が中古マンションに流れたことで、中古マンションも値上がりしているようですが、これだけ急激に価格がアップしているとなると、大量の投機マネーが流入していることも否めず、東京23区では、もはやマイホーム購入を諦めざるを得ない人もたくさん出てくるのではないでしょうか。
住まいは個人の生活の基盤となる大切な場所です。
誰でも頑張れば快適な住まいを購入できる価格帯に導けるよう、そろそろ国も本腰を入れた対策が必要な時期に来ているように思います。
厄払い
今年は前厄です。
厄払いに行くかどうかすら迷っておりましたが、節目の40歳。
弊社のリフォーム担当が同級生なので一緒に行ってきました。
厄払いで有名な【門戸厄神】では無く地元の【伊射奈岐神社】へ。
15分ほどのご祈祷後、破魔矢と小豆をいただきましたが、小豆に厄除けの効果があるとは初耳です。
効果があったのかどうかは分かりませんが、少し気持ちが軽くなった気がします。
東京土産
こんばんは、平田です。寒いです。
最強最長寒波がやってきました。外は本当に寒いです。
明日からしばらく苦手な寒さが続きそうです。
年始から自宅の食卓テーブルに、東京土産の菓子箱が並んでいます。正月に長男が帰省し、先日の3連休には次男が東京に遊びに行っていました。
できるだけ甘いものは控えようと思っていますが、誘惑に負けそうです。
おせち作りに初挑戦
皆様、明けましておめでとうございます。
本年も何卒よろしくお願いいたします。
ところでおせち料理って作られますか？
我が家は大部分を手作りにしていますが、買う方が年々増えているそうですね。
毎年母に頼り切りだったので、今回は家族総出でおせちに挑戦。
私はロースートビーフと筑前煮を担当。
実家の味を舌が覚えているのか、想像以上の出来栄えでした。
美味しいおせちも出来上がり今年ものんびりとした年末年始を過ごすことができ、たっぷりと英気を養うことができました。
クリスマスプレゼント
こんばんは、平田です。今日はクリスマス。夜になって風が強くなり一段と冷えてきましたね。
今年から社会人になった次男が、コラントッテのリカバリーウェアをプレゼントしてくれました。
全く予期していなかったクリスマスプレゼントに、まさに踊り出したくなるくらい感激しました。
年末年始休暇は、このリカバリーウェアを着て、今年の疲れをしっかりと取りたいと思います。
娘の才能3
最近妻とハマっているアニメ【僕のヒーローアカデミア】通称ヒロアカ。
いつの間にか娘もチラチラ見るようになり、「トガ ヒミコちゃん」というキャラクターが好きになったようです。
そんな娘が先日描いた絵に驚きました。
色使いとか、とてもじゃないけどマネできません。
将来が楽しみです。
5.4円
こんにちは、平田です。
連日「金価格が史上最高値！」との報道を目にする機会が増えています。自宅に眠っていた金製品を売られる方も増えているのではないでしょうか。
金に限らず銅も最高値を更新し、1年前と比べると上昇率は3割を超えているそうです。
銅と言えば1円玉以外の硬貨の原材料としても多く使用されていますよね。
今日の新聞に、各硬貨の原料の時価に関する面白い記事が出ていました。
500円玉の原料時価12.8円、100円玉は9.7円、50円玉は8.1円、10円玉8.7円、1円玉0.5円。
そして原料時価が一番高いのが5円玉で5.4円だそうです。
電子決済が普及した昨今、小銭を邪魔者扱いしてしまいがちですが、原料の時価が5.4円もしているのなら5円玉だけは手元に置いておきたいような気にもなります。
調査
11月に山田駅の近くにオープンした【とりどーる】さん
地元密着の当社としては、新しいお店の情報を把握しておく必要がある為、調査に行ってきました。
人がなるべく少ない時間帯を狙ったつもりでしたが、オープンから30分ですでに満席。
6組ほどの待ちがありましたが、回転率も速めで15分ほどで入店出来ました。
頂いたのは、名物のもも一枚重と鍋焼きうどんのセット。
ボリュームがあり、値段もお手頃で人気の理由が分かります。
唐揚げや焼売も名物のようですし、次回も楽しみです。
人権ポスター
お休みの昨日、吹田メイシアターに行ってきました。
不動産の調査等で市役所に行く機会は多いので、建物の存在は知っておりましたが中に入るのは初めてです。
少し目的地にたどり着くまでに手間取ってしまいましたが、今回の目的である「じんけん作品展」の展示会に到着。
光栄なことに娘の描いた作品が入賞し、展示されることに。
【たくさんのごめんねより、1回のありがとう】
絵の方は納得できていない様子でしたが、言葉のチョイスがいいですね。
来年も選ばれるように頑張ってほしいものです。
横のつながり
12月は忘年会シーズン
先日1年ぶりの不動産業者さんの集まりがありました。
10年ほど前に作った北摂を中心とした同年代の業者さん達の集まりで、ピークには40名ほどいらっしゃいましたがコロナの影響もあり半分以下になってしまいました。
意外に思われるかもしれませんが、他業者さんはライバルであるのと同時に、業者間での売買や情報交換、買主様、売主様それぞれの窓口に立ってのお取引等、協力してお取引を行うケースが非常に多く、安全かつ円滑にお手続きが進むよう普段から横のつながりを大切にしています。
という建前で楽しい時間をすごせました。
