投稿者「平田」のアーカイブ
つばくろ
こんばんは、平田です。今朝は豪雨で、真夜中にもの凄い雨音で目が覚めてしまいました。
早くジメジメした梅雨が明けてほしいと思う反面、35℃を超える酷暑の夏もしんどいな・・・、と思う今日この頃です。
私のマンションの駐車場に燕が巣を作り、子燕たちが飛ぶ訓練をしています。その子燕かどうか分かりませんが、燕が自宅バルコニーで羽を休めていました。
燕=「つばくろ」ともいうそうですね。そう言えばヤクルトスワローズのマスコットキャラクターも「つば九郎」でしたね。
初めて間近でツバメを見ましたが、愛くるしくてとてもかわいい顔をしています。
無邪気なつばくろの表情に癒されました！
エアコンクリーニング
こんにちは、平田です。
雨の今日は6月最終日。1ヵ月経つのも早いですが、今年もあっという間に半分が過ぎたんですね。
昨日、以前から自宅のエアコンクリーニングの予約をしていた業者さんに来ていただきました。
作業の前にエアコンの汚れ具合の無料診断をしていただいたところ、まだクリーニングをするほどの汚れではなく、この夏は今のまま使用しても問題ないとのこと。
結局、そのアドバイスに従い、夏にエアコンを酷使した後のこの秋に改めてエアコンのクリーニングをお願いすることにしました。
以前仕事でもお世話になったのですが、とても丁寧で親切な方です。おそうじ本舗江坂店の十川(とがわ)さん。おすすめです!
鴬の森
こんばんは、平田です。今日は川西市の土地を契約させていただきました。
「鴬の森町」。その名の通り、鴬の鳴き声がごく当たり前のように聞こえてくる環境抜群の場所です。
今は何も建っていない更地ですが、いずれ買主様の想いの詰まった建物が新築される予定です。
鴬の鳴く緑豊かなこの地は、購入されたお客様がこれからの幸せを育む大切な場所です。
だからこそ、お客様が安心して気持ち良くお取引を完了していただけますよう、不動産取引のプロとして、最後の最後までしっかりサポートしていこうと改めて気を引き締めた一日でした。
WEB照会
こんばんは、平田です。梅雨の中休みでしょうか、良い天気が続いていますね。気温は30度を超える日も有りますが、まだ全然平気です。
自宅マンションの管理会社からハガキが届きました。
今まで毎月ハガキで届いていた管理費等の請求明細が、スマホやパソコンから照会できるようになるとのこと。早速QRコードからアクセスして登録しておきました。
WEBでの明細の照会は便利ですが、今回の切り替えにより郵送での明細の郵送は廃止になるということです。ペーパーレスは環境を重視する今の時代の流れで私も良いこととは思うのですが、どうしても違和感を感じてしまいます。
QRコードやURLに馴染みのない方も少なからずいらっしゃる筈。私の個人的な感想ですが、やや管理会社の一方的な押し付けの感が否めません。
マスク
こんにちは、平田です。ここ数日、5月にふさわしく良い天気が続いています。
今日なんかは暑いくらいですよね。特にマスクをして長時間話をしていると、体感温度が上昇していくのが分かります。
爽やかな5月の後には、すぐ蒸し暑い梅雨の季節が来て、さらに酷暑の夏が来る。考えただけでもゾッとします・・・。
当社が所属している全日本不動産協会大阪府本部に、5月の初旬に申し込みしていたマスク50枚が抽選で当たり届きました
巷ではマスクも出回り始め価格も下落しているようですが、ありがたいことです。
それにしても、我が家にはアベノマスクはいつ届くのでしょうか？
自転車置場ラック
こんにちは、平田です。昨夜の雨もすっかり止んで、青空ものぞいています。過ごしやすい一日になりそうです。
定休日の今日は、自宅で次の週末に開催される自宅マンションの通常総会の資料をじっくりと読んでいます。
議題に上がっているのは、防犯カメラの増設や電動自転車に対応できる自転車置場ラックの交換、管理規約の一部改正など。
その中で私の関心が高かったのが自転車置場ラックの交換の議題です。
電動自転車は重くてタイヤも太いため、ラック式の駐輪場の場合は故障の原因になったり、その重さのためにラック式上段に駐輪することが困難な方もいます。自宅マンションが建築された15年前には問題視されていなかったことです。我が家にも1台電動自転車が有りますので、他人事ではないのです。
マンションの売買をしていると、同じような電動自転車置場不足の問題によく出くわします。平面自転車置場が窮屈になり台数制限をしたり、ラック式の場合は、そもそも電動自転車の駐輪が禁止されていたり。
自宅のマンションでは、駐輪場ラックの件は遅かれ早かれ解決しなければいけない問題でしたので、今回の総会で承認されることを期待しています。
お礼にいただきました。
こんにちは、平田です。日に日に暑くなってきましたね。
このまま夏もマスクをつけなければならないのかも、と考えただけでうんざりします。
ところで、不動産業という業種柄、通りがかりの方によく道を尋ねられます。
今日はスタッフがバイクに乗った方に、山田東1丁目の豚まん屋さんの道を尋ねられていました。
そして、お礼にとそのお店の豚まんを買ってきてくれました。こんな律儀な方もいらっしゃるんですね。感動です！ありがとうございました。
母の日ですね。
こんにちは、平田です。
今日は、母の日ですね。
この春入学したけど未だ中学校での授業が無く、自宅にいることの多い三男がお昼にLINEで送ってくれた写真です。
我が家のリビングにはカーネーションが飾られていました。
おかげで自宅も少し華やかな雰囲気になっているみたいです。
店舗改装中
おはようございます。平田です。
緊急事態宣言の真っただ中、外出自粛の影響で我々も可能な限り電話やメール、郵送でのやり取りで仕事をしています。
今日は日曜日。普段は来店されるお客様も多いのですが、こんな時なので電話だけの対応にさせていただいて、普段やりたくてもできなかった、店舗の改装をしています。
今日と明日の2日間で、床の貼替え工事を行います。
机などを移動させながらの工事でなかなか大変ですが、完成後が楽しみです。
愛読書
こんにちは、平田です。緊急事態宣言下で、在宅時間が増えた最近の私の愛読書をご紹介します。
先月の宅地建物取引士免許の更新時のテキスト。見るからに固い内容のこのテキストの前半には、宅地建物取引業者の取引にまつわるトラブル事例と、判例がたくさん掲載されています。
調査不足、認識不足で誤った説明をしたり、取引の過程で見抜かなければいけない重要な事項を見落としてお客様が損害を被った場合、多くの判例では不動産取引のプロである宅地建物取引業者の責任となっています。このテキストを読めば読むほど、我々の責任は重いのだと改めて思い知らされます。
仕事をしていると、テキストに記載されている事例と似た取引も実際に有りますので、不動産取引のプロとして、権利関係や物件に思わぬ落とし穴が無いか、細心の注意を払って安全に取引を進めることの大切さを感じています。
