投稿者「平田」のアーカイブ
日興千里丘スカイマンション リノベーション工事開始
こんばんは、平田です。
今日も外で少し動いているだけで、すぐに汗が出てくる暑さでした。まだ6月というのに関東甲信地方や東海地方では今日梅雨が明けたようですね。びっくりです。
そんな暑さの中、吹田市山田南の日興千里丘スカイマンションでリノベーション工事が始まりました。
眺望の良いこちらのお部屋。大幅に間取り変更をするため、一旦室内の設備や壁や床を解体しています。なかなか大掛かりな工事になるため、完成はお盆明け頃になりそうです。
それにしてもこれから暑さのピークを迎える時期に、エアコンのない現場で工事をしていただく職人さんたちには、本当に頭が下がる思いです。
雑草
こんにちは、平田です。
今日はまた一段と暑く、真夏が近付いていることを実感した一日でした。
毎年暑くなってくると頭を悩ますのが、管理している物件の庭に次から次へと生えてくる雑草です。頑張って抜いても、一雨ごとにびっくりするくらいの勢いで生えてきて、正直無力感が漂ってきます。
雑草は、油断していると手が付けられなくなるので、今の時期は仕方なく除草剤を散布しています。
それでも、除草剤にも負けず生えてくる雑草もありますので、その生命力には脱帽です。
小説「十津川警部 呉・広島ダブル殺人事件」
こんにちは、平田です。
ジメジメした湿っぽい日が続いていますね。洗濯物も乾きにくいので、毎日大量の洗濯物のある5人家族の我が家では、浴室乾燥機が大活躍しています。
本屋さんで私の出身地、広島と呉を題材にした小説が目に付きました。
戦艦大和を建造した海軍の町、呉。私が高校を卒業するまで過ごした街です。
思わず本を手にして買いました。
私も遠く離れた故郷を懐かしく思う年齢になったんですね。
四葉のクローバー栽培セット
おはようございます。平田です。早いもので5月も終わりですね。
月末の今日は朝から曇り空。でもお昼には天気は回復しそうです。
先日買った商品のおまけで「しあわせの四つ葉のクローバー栽培セット」をいただきました。卵そっくりでとても遊び心があります。
ちょうど自宅の机にちょっとした緑が欲しいと思っていたところなので、早速栽培してみたいと思います。
相続土地国庫帰属制度
おはようございます。平田です。今日は朝から快晴です。太陽の光が眩しく、気温も上がりそうですね。
昨日の新聞の特集記事に、2023年4月27日から申請受付を開始する「相続土地国庫帰属制度」のことが掲載されていました。
不動産売買に関わる仕事をしていると、遠方も含めてお客様からよく相続した物件のご売却についてのご相談をいただきます。私の経験上、市街地の物件は価格次第ではほとんどの場合売却可能ですが、過疎化の進むエリア等では売却が困難なケースもあります。
売却が困難なケースでは今まではどうすることもできなかったのですが、10年分の管理費相当額(市街地で200㎡の宅地なら80万円ほどだそうです)を負担すれば、国が引き取ってくれるという「相続土地国庫帰属制度」を定めた新法が昨年成立し、2023年4月27日から施行、承認申請受付が開始されます。
建物や樹木がなく、隣地との境界がはっきりしていて、担保設定がないなどの一定の要件を満たす必要があるため、利用できない物件もありますが、どうしても売却できないエリアの物件を相続された方にとっては、ありがたい制度ではないかと思います。
Love.bunnies.Palm
こんにちは、平田です。
お客様からかわいらしいデコレーションを施した芸術的なケーキをいただきました。感動するくらい繊細です！
ご自身で作られていて、「Love.bunnies.Palm」というデコレーション教室も開かれているそうです。
以下、教室の紹介記事です。⇒ Love.bunnies.Palm (reserva.be)
「夢をカタチにするケーキデコレーション教室Love.bunnies.Palmです。
バタークリームや生クリームを使ったかわいいデコレーションや色とりどりのフラワーケーキ、生地から美味しいアイシングクッキーを基礎からしっかり学べるお教室です。少人数制にこだわり、一人一人のペースに合わせてレッスンいたします。また親子デコレーションワークショップ等も各地で開催しています！
お誕生日ケーキや季節のイベント等「推しケーキ」などあらゆるオーダーメイドケーキも承っております。」
今週2回目の胃カメラ
こんにちは、平田です。
数年前にピロリ菌を除菌して毎年春に胃カメラ検診に行っているのですが、今日は今週2回目の胃カメラ検診でした。
実は、先日の火曜日に一度胃カメラを入れたのですが、前日の食物が胃の中に残っていたため、改めて今日チャレンジしたのです。
前回は検診の前日、指示された通り21時までに夕食を食べ終えたのですが、すぐに寝たのが悪かったのでしょうか、完全に消化されていなかったんですよね…。先生も、珍しいケースと言われていましたが。
昨日は19時に軽く食べただけなので、さすがに今日は胃の中は空っぽで、無事胃の中をチェックしてもらうことができました。
香害
こんにちは、平田です。今日は久々の雨模様です。
かなり前のことですが、賃貸物件にお住いのお客様から、隣の方から洗濯物の柔軟剤の香りに対する苦情が来ていて対応に苦慮しているとのご相談をいただいたことが有りました。
当時は「柔軟剤の香りでクレーム?」と思っていましたが、この柔軟剤の香りで具合が悪くなる被害の訴えが広がっているそうです。
そう言えば、以前ひどい花粉症で悩まされていた頃に、香水の匂いで頭痛がして困ったことが有りました。
香りの感じ方は人によって違いますよね。柔軟剤の香りが原因で、頭痛や倦怠感に悩まされ、実際に生活に支障が生じるケースも有るようですので、辛い人にとってはとても重大な問題なんですね。
箕面の猿はどこに行った?
こんばんは、平田です。今日も快晴で汗ばむ陽気。流れる風がとても心地よい良い季節になりました。
先日、大津市和邇高城のお客様のご自宅に訪問した時に、お客様からサルが時々出没するとのお話を聞きました。
そう言えば、十数年前に自然豊かな箕面市の山側に引っ越してきた頃には、よく自宅マンション近くに出没していた箕面山のサルを最近は全く見かけなくなりました。
たまたまなのかな、と思っていたのですが、今日の夕刊にその答えが掲載されていて、「なるほど！」と合点がいきました。
箕面市が観光客の多い滝周辺や民家のある麓に降りてこないように、山奥で餌を与えているそうです。サルが人に危害を与えるようになったのは、安易に観光客や登山者がおいしい食べ物を与え、その味を覚えてしまったからであり、それは自然界で生きるべきサルにとっては不幸なことなのかも知れません。
人間の食べ物に頼らず自然に戻れるように現在進行形で箕面市が大変な努力をしているんですね。
今日は和邇へ
こんにちは、平田です。
快晴の今日は、ご自宅のご売却の相談のため大津市和邇(わに)のお客様宅に行ってきました。少し渋滞していましたが、会社から45分ほどで到着。思ったより近いですね。
高台にあるご自宅からは琵琶湖が見えて、とても良い雰囲気です。
琵琶湖に立ち寄るとまだ桜が満開で、青空とマッチしてとてもきれいでした。
帰りには和邇インターチェンジの近くの道の駅で、当社スタッフ松下のおすすめの「半熟カレーせん」を見つけました。濡れせんべいのカレー味ですね。
しっとりとやわらかく、とてもおいしいとのことでしたので買って帰りました。
今夜のビールに合いそうです。
