投稿者「平田」のアーカイブ
吹田にアリーナとスマートタウン
こんばんは、平田です。少しずつ暑さが和らぎ、秋が一歩ずつ近づいていることを実感しています。
今朝の新聞に「万博公園にアリーナ整備」、「大阪府、２５年万博開催までに」、「1.5万人超収容 横浜より大きく」といった心躍る見出しが出ていました。
地図で見ると今のホテル阪急エキスポパークのあるエリアのようですね。横浜アリーナや、さいたまスーパーアリーナ規模の国際的なスポーツ大会やコンサートが開催できるアリーナの整備が計画されているようです。
エキスポシティの開業で吹田市の認知度が高まり、他市からの子育て世代のお客様の転居が増たと実感しています。更にアリーナが整備されればまた一段と吹田市北部エリアを訪れる人が増え、緑豊かなこの地域の良さが認知され、この地に住みたいと思う人が増えて活気付くのではないでしょうか。
また、この記事の横に「高齢者見守るスマートタウン」、「パナソニック、大阪・吹田で」、「家電で認知症検知など」の見出しも出ていました。これも吹田の知名度を上げるうれしいニュースです。
ご存知のように、JR岸辺駅周辺は国立循環器センターや吹田市民病院が移転し、道路も拡幅され再開発で周辺の街並みも見違えるようにきれいになりました。そこにパナソニックの工場跡地約23,000㎡(約6,960坪)－といっても広過ぎてピンときませんが・・・、を活用してサービス付高齢者住宅やシニア向けの分譲マンション、ファミリー向け分譲マンションを設ける予定だそうです。
ポイントは、パナソニックの技術を駆使して、サービス付高齢者住宅の住人の認知症の早期発見からケアまでのトータルなにサービスの提供を目指すこと。高齢化社会を見据え健康に焦点を当て高齢者を見守る最先端のスマートタウンが吹田市のJR岸辺駅のそばに計画されています。
再開発で吹田市の魅力が一段と高まり、注目が集まることはとても喜こばしいことです。もっともっと吹田市が活気付き注目を集めて多くの人が住みたいと思う街になってほしいと願っています。
老朽団地建て替え
おはようございます。平田です。一昨日の朝刊にＵＲ（都市再生機構）が千里の老朽
団地の建替えを進めるとの記事が掲載されていました。
千里津雲台団地１１００戸他の建替えを計画しているとのことです。千里津雲台団地
は１９６４年度に完成された築後約55年経過しようとしている団地です。
老朽化だけでなく、耐震性やエレベーターが無く高齢化に対応できていないことなどが以前から問題になっていました。
大規模な老朽団地を高層マンションに建て替え、余剰地に民間の分譲マンションを誘
致することで若い世代の人口が増えて人口の増加にもつながりそうです。
千里ニュータウンが半世紀を経て、新たなニュータウンに生まれ変わろうとしていま
す。
原因さえ分かれば
こんにちは、平田です。今日は当社の定休日ですが、一日雨模様です。久し振りにこれといった予定を入れずのんびり自宅で過ごそうと思っています。
数か月前からリビングサッシの網戸の動きが悪く、ストレスを感じていました。家族からの「早く直してほしい・・・」という視線を感じながら先延ばしにしていましたが、今日は時間も有るのでやってみることにしました。
最初はどうして動きが悪いのかが分からずあれこれ試し、2つある戸車の内の一つの位置が少しずれていることに気付きました。その部分の構造を分析してみると、その戸車はねじで位置を調整できるようになっているんですね。どうやらねじが緩んで動いてしまっていたようです。
原因さえ分かれば、あとは調整するのみ。謎解きのような作業でしたが、久し振りにスムーズに動くようになりました。
間取りプラン作り
こんにちは、平田です。今日は雨模様で気温もさほど高くなく、今の時期にしては過ごしやすい一日です。これからしばらくすっきりしない日が続きそうですね。
今日は、9月半ばからリノベーション工事に着手する中古マンションの間取りプラン作りに励んでいます。
部屋は広く取りたい。収納もできるだけ充実させたい。すっきりした動線にしたい。リビングは明るくしたい・・・。あれやこれやと考えながらプランを作っています。
しかし与えられた空間には限りがあります。いかに効率よく生活しやすい間取りを配置できるか、コストとのバランスも考えながらもう少し頭を悩ませます。
懐かしい不動産広告
こんばんは、平田です。暑い日が続いていますが、夏だから仕方ないですよね。毎年こうして四季を感じられるのも、日本に住んでいるからこそ。今年も暑い夏を楽しもうと思っています。
今日、大阪市内に物件調査に出かけた時に、物件のすぐ近くに有った懐かしい雰囲気の不動産広告。店頭に表示されていたであろう看板が、長い年月を経てそのまま残されていました。
「土地」、「分譲マンション」、「売文化」。恐らく３０～４０年ほど前に書かれたと思われる手書きの広告がとても味があります。
中には、「売簡易ホテル」、「貸仕事場」という今では表現しない広告も有りましたよ。
退治成功！
こんばんは、平田です。
誰かに無性に言いたいけど、実際に聞かされた人にとっては反応にとても困ることってありますよね。そんな時って、社交辞令で「良かったですね～」と言っておく程度が結局無難な気がします。
5月にピロリ菌の除菌にチャレンジした私。きちんと除菌されているか検査を受け、昨日無事除菌が成功していることが判明しました。昨日までは除菌が成功しているか不安もありましたが、これで一安心です。
どうでも良い話で反応に困るかと思いますが、私にとっては将来の胃がんのリスクが少しでも減り正直嬉しかったので誰かに言いたくて仕方なかったんです。
血圧計
こんばんは、平田です。今年は梅雨入りが遅かった分梅雨明けも遅いですね。今日もジメジメとした雨の１日でした。
一昨日の水曜日に参加したゴルフコンペの景品で手首で測る血圧計をいただきました。健康にはまだまだ自信の有る私ですが、これを機会に毎日血圧をチェックしようと思います。
先日久し振りにお会いした腰痛でお悩みのお客様から、「何もいらんから健康が欲しい、、」としみじみと言われていたのを思い出します。
まずは健康な体が有っての楽しい人生ですよね。これからもバリバリと楽しく仕事をするためにも健康には気を使いたいと思っています。
今日の血圧は正常値でした。
折り返し地点
こんばんは、平田です。蒸し暑い日が続いていて、少し動くだけでも大量の汗をかく季節になりました。
6月も今日で終わり。ということは2019年も半分が過ぎ折り返し地点ということですね。ついこの前まで暖房器具を使っていた気がするのに、今ではエアコンなしでは熟睡もできないなんて、時が経つのはなんて早いんだ・・・！と改めて感じます。
2019年の後半戦も充実した時を過ごせるように私なりに明日からまた頑張ります。
7月からもトレック不動産販売をどうぞよろしくお願いいたします！！
安心しました。
おはようございます。今朝7時前から私の住んでいる箕面市では複数のパトカーのサイレンの音が響き渡っていました。
昨日千里山駅前の交番で起きた物騒な事件。箕面市内の山中で容疑者が箕面市内の山中で確保されたとの一報がテレビニュースで流れました。
犯人は近くにいたんですね。犯人逮捕でひとまず安心しました。
休校予定だった小6の三男は複雑な表情でしたが・・・。
高架水槽
こんばんは、平田です。今日は快晴の少し暑いくらいの陽気でしたね。青空がとてもきれいでした。
昨日、収益マンションをご所有のお客様から私の携帯電話にご連絡をいただきました。
「受水槽のふたが無くなってるかもしれんから何とかして、、、」
受水槽の水はお部屋の蛇口から出る水なので、早く何とかしないと大変なことです。
早速今日、いつもお世話になっている業者さんに見てもらいました。幸いなことに屋上の更に上にある高架受水槽のふたは無くなってはいませんでしたが、ふたを止めている金具が損傷していたため、新しい部品を手配してもらいました。
いつもお世話になっている頼りになるこちらの業者さん、千里メンテナンスの佐々木さんは少し貫禄の有る体型ですが、あっという間に高架水槽まで上って行きました。
私も後から上ってみましたが、下から見るよりも高く意外と恐い・・・。この梯子が落ちたら、、、とか、体重をかけているこの錆びた手すりが外れたら、、とか考えてしまうからでしょうね。
でも実際鉄の手すりが外れたりとか、危険な思いをしたことは数知れず有るそうですよ。ある意味、命がけのお仕事なんですね。
