投稿者「平田」のアーカイブ
開花
こんにちは、平田です。ここ数日、暖かい日が続いていますね。この3連休はどのようにお過ごしでしょうか。
いつもなら、そろそろ千里万博公園で取引先を招いて盛大にお花見をしようと準備に取り掛かっている頃ですが、今年はコロナウイルスの影響で残念ながら取りやめました。
早く終息してくれればいいのですが・・・。
今日、少しだけ開花している桜を見つけました。一足早く桜が開花した東京では、満開に近い状態のようですが、大阪はもう少し先になりそうですね。
卒業式
こんばんは、平田です。今日は小春日和の暖かい穏やかな一日でした。
コロナの影響で突然休校になった小学校6年生の三男。今日その三男の卒業式でした。
一時は区切りの卒業式もないまま小学校を卒業してしまうのでは・・・、と心配していましたが、時間と規模を縮小して、出席者全員マスクを着用して無事行うことができました。
ついこの前小学校に入学し、咲き誇る桜の木の下で写真を撮ったのに、もう卒業なんですね。
時の経つのは本当に早いものです。
久し振りの神戸
平田です。
今日は春を思わせるような良い天気でしたね。本当に気持ち良かったです。こんな日ばかりならいいのに、と思いますよね！
昨日、売主様からご売却のご依頼をいただいているマンションの調査で、そのマンションの管理会社、三宮に有る東急コミュニティ―神戸支店に行ってきました。
壁や床スラブの厚さ、配筋の状態等を確認するために、管理会社に保管されている分譲当時のマンションの設計図書を閲覧させていただきました。
しかし、数百ページに及ぶ設計図書のどこが目的の部屋に該当するのか、また数値の記号が何を意味するのかがなどが専門的過ぎて、何をどう見て判断して良いのやら分からず、管理会社の担当者と悪戦苦闘してしまいました。
そこへありがたいことに、工務担当の専門知識を持った方が応援に駆けつけてくれて、的確にページを見つけて分かりやすく質問に答えてくれてとても助かりました。
目的の調査を無事終えることができて、管理会社の方々のとても親切な対応に、とても感謝しています。ありがとうございました。
神戸三宮まで行ったなら、足を延ばしてついでに肉まんでも買って帰ろうと、中華街に行ってきましたよ。
しかし、肉まんだけ買って帰ろうと思っても店の前まで来ると、色々美味しそうなものが並んでいて、誘惑に負けてしまいますよね~。
結局、肉まんに加えて、角煮まんに餃子、ちまき、北京ダックを買って帰りました。
約1年振りの神戸。仕事で行ったとはいえ、楽しかったです。
この季節がやってきました。
こんにちは、平田です。今日は2月とは思えないほどの日差しの気持ち良い暖かい日ですね。
暖かくなると飛散し始めるのがスギ花粉。今年も花粉症の季節がやってきました。
数日前から鼻がむずがゆくなり、息子たちも頻繁に鼻を噛むようになってきたので、昨日長男と早めにかかりつけの寝屋川のアレルギー科の医院に行ってきました。
3人の息子たちの分も薬を処方していただき、それぞれ3ヵ月分の「これでもか！」というくらいの大量の薬を持って帰りました。
処方していただいた薬を飲めば、症状は治まり楽に過ごせます。良い薬に出会えて、今は花粉症もそれほど苦では無くなりました。
本当にありがたいことです。
こんなこともあるんですね。
こんにちは、平田です。吹田市から会社に「家屋の固定資産税・都市計画税の課税誤りについて（お詫び）」と書かれた書類が届きました。
一部のマンションについて誤った用途の登録により、平成24年度から固定資産税・都市計画税を多く徴収していたそうです。誤った税額は全額還付されるそうですが、逆に少なく徴収していた場合は、もっと大きな騒ぎになっていたかも知れませんね。
いずれにしても、該当戸数は相当数に上ると思われますので、こうした書面の送付や、還付の手続きは大変な作業になるものと思われます。
こんなこともあるんですね・・・。
惜しまれつつ
こんばんは、平田です。
昨日仕事を少し早めに切り上げて、高速を飛ばして京都まで行ってきました。どうしてもその日に行きたい場所が有ったからです。
目的地は京都市中京区西大路御池。その交差点を北に200mほど行った場所にあるのが、私が大学生時代に4年間大変お世話になったアルバイト先「中国料理マルキ」です。
広島から出てきたばかりの時ですから右も左も分からない18才の時。たまたま一人暮らしをしていた部屋の近くで見つけたアルバイト先でした。
ありがたいことに、賄い付きだったこともあり、4年間出前やホール担当として働かせていただきました。
当時はバブル全盛期の時代。すぐ近くに島津製作所もあり、お昼の出前がとても多くとにかく忙しかった記憶があります。
このマルキさんは本格的な中国料理を提供するお店でした。お店の賄いでいただいた天津飯やから揚げ、酢豚などのおいしさに、18才の私は衝撃を受けました。大袈裟ではなく、こんなおいしい食べ物がこの世に有るんだと、衝撃を受けたんです。
皆に「マスター」と呼ばれていた店主と、「お姉さん」とよばれていた奥様にも色々学ばせていただきました。とにかく朝から夜遅くまでよく働かれていました。いつ休んでいるのか不思議なくらい働かれていました。その姿はとてもたくましく、責任感に溢れていました。
昨日、惜しまれつつその長い営業の歴史に幕を閉じました。最後の日に、もう一度あのおいしい中国料理をどうしても食べたかったのです。
店主の人柄でしょう。最後の営業を惜しむ馴染みのお客さんや私と同じようにアルバイトでお世話になった方々の予約でいっぱいでした。私も無理を言って何とか席を用意していただきました。
大学を卒業してもいつもそこにあり、京都に行けばおいしい中国料理がいただけたマルキさん。もう京都にそのお店が無いと思うと、本当に寂しい限りです。
マスターとお姉さん、長い間お疲れさまでした。これからはゆっくりしてください。本当にありがとうございました。
喉の痛みに
こんばんは、平田です。正月気分もすっかり消え失せ、普段と変わらない日常が戻ってきました。
私の周りでは、最近よく風邪やインフルエンザにかかった話を耳にします。実は私も2、3日前から喉が少し痛くて違和感を感じています。私の風邪はいつも決まって喉からなんですよね。今はまだ発熱もなく、喉の違和感だけですが、本格的な風邪はまっぴらごめんですので、今できる対策は全て取ろうとしています。
今日は帰宅してすぐイソジンでたっぷりうがいをし、ご飯をしっかり食べて栄養を補給して、喉の痛みに効く薬を飲みました。今日はしっかり寝て体を休めようと思います。
加えて喉の痛みには何と言っても生姜ハチミツ湯！喉に優しくて体がポカポカしてきます。今日はこれで体を温め熟睡し、明日の朝には完全復活を目指します。
それでは皆様おやすみなさい。
謹賀新年
新年明けましておめでとうございます。皆様のおかげで、こうしてまた当たり前のように新しい年を同じ場所で迎えることができたことに、改めて心から感謝申し上げます。
振り返れば、昨年も多くのお客様から毎日のように様々なご相談をいただきました。そのご相談に一つ一つお応えしていくことで、我々は不動産業のプロとしての経験を積み重ね、貴重な知識を蓄えることができました。
お客様にとって、今年もトレック不動産販売がいつでも何でもご相談いただける身近な存在でありたいと思っております。
不動産の売買や貸借だけでなく、相続や登記のお手続き、リフォームやローンの事など、お困りのことがございましたらどんなことでも結構ですので、是非トレック不動産販売を思い出していただき、お気軽にご相談いただければ幸いです。我々、トレック不動産販売のスタッフが全力でサポートさせていただきます。
本年も株式会社トレック不動産を何卒宜しくお願い申し上げます。
令和2年元旦
株式会社トレック不動産販売
代表取締役 平田哲也
今年も一年間ありがとうございました。
こんにちは平田です。今年も残すところ3日。1年なんてあっという間ですよね。
先日から年末年始のお休みをいただいている私は、すっかりのんびりモードに入っています。
お休みの今日、朝ご飯代わりにいただいた巨大イチゴ。一昨日会社のスタッフと行ったゴルフ帰りに、宝塚のイチゴ農家「中安農園」さんで購入したものです。
通常の3~4倍のボリュームがあり、甘くてジューシーでイチゴを食べてる実感がものすごいんです。
さて、今日はもうすぐ実家ある呉に向けて出発します。新しい年に向けてしっかりと体を休め英気を養ってきます。
お客様、取引先の皆様、今年もトレック不動産販売を支えていただきまして、誠にありがとうございました。そしてまた来年もトレック不動産販売をよろしくお願いいたします。
久留米へ
こんばんは、平田です。12月19日木曜日の今日は、早朝から福岡県久留米市まで行ってきました。
新大阪から初めて新幹線「さくら」に乗りましたが、シートがゆったりと広く揺れも少なくて、往復6時間弱の移動はとても快適でした。
久留米に来るのは初めてですが、今日は仕事です。お客様からご売却のご相談をいただいた物件の調査が目的でした。
まずは取り急ぎ久留米市役所で一通りの調査を済ませ、歩いて現地へ。
外観や物件周辺の写真を一通り撮影し、あとは室内の状況を細かく確認して写真を撮れば完了でしたが、まさかの鍵が開かないというハプニングに遭遇しました。
久留米まで来て、一番の目的を果たせず帰るわけにも行かない・・・。急遽現地で鍵の業者さんを手配して、何とか開錠してもらい室内に入ることができました。
しかし、プロは凄いですね。ここでは書けませんが、特殊な道具と技でいとも簡単に鍵を開け、室内の確認と写真撮影が終わると、器用に施錠してくれました。
当然それなりの費用はお支払いしましたが・・・。
折角福岡まで来たので、ゆっくりとおいしいものでも食べて帰りたいところでしたが、今日は現地滞在5時間のトンボ帰り。
帰りの新幹線に乗車する前に、久留米駅前に展示されていた直径約4m、重さ約5トンの世界最大級のタイヤとからくり人形を見て、スタッフに辛子明太子をお土産に買って大阪に帰ってきました。
