自主管理の分譲マンション
吹田市山田の当社の近くには大阪府が分譲した、マンションがたくさん有り、自主管理で運営されています。民間の分譲マンションは、ほとんどが委託管理と言って、管理会社が管理人を置き、管理費等の集金、業務作業を行っています。自主管理の場合、管理会社が行う事を居住者の代表である理事達が行っています。（写真は山田西B団地）
理事になると、その仕事に時間を取られる事も有るとは思いますが、自分の家を自分で守るというのが、本来の姿かとも思いますし、こういうマンション内の人々の交わりが、現代の希薄にになった人間関係を暖かなものにしている様に思います。又、管理会社が入ってない為その費用も抑えられているので、管理費も安く、駐車場代も安いです。（山田西B団地の場合５,０００円と６,０００円）
府中焼き！
この前実家に帰った時、主人が府中焼きとやらを食べてみたいと言う事になって、私の兄夫婦と福山の家の近くにある「平の屋」さんと言う所でに食べに行きました。食べたのはキャベツ山盛りの広島焼きでもないのですがおいしかったです。この前はコンサートの途中に八代亜紀さんが来られたそうです(^O^)
チビ鬼
今日は早めに仕事を切り上げて、家族で豆まきです。
家の中の鬼を追い払い、代わりに福を招き入れました。
家族みんなが幸せに楽しく過ごせますように。。。
平田
神戸市灘区へ
定休日の今日、午前中に営業の出口と神戸市灘区のお客様のご実家の査定にお伺いしました。
今日しかご都合のつかないお客様と、休みを返上してがむしゃらに頑張っている部下の頼みとあらば、私もゆっくり休んでるわけにはいきません。
平田
なんて書いてある?
今日も帰りが遅くなりました。
食後の冷蔵庫に松竹堂さんのフルーツ餅！妻が気を利かせて買っておいてくれたものだとばかり思っていたら、三男坊の字で「これわだへたらだめ(通訳:これは食べたらダメ)」のメモ書きが・・・・。
しまったぁ~。すでにフルーツ餅4つの内、3つが胃の中に入ってるよ。。。ごめんね。
平田
シロアリ調査
こんばんは、平田です。今日は、これから販売を予定している空家の中古一戸建の白アリ調査をしました。いつもお願いしているシロアリ調査の業者さんは慣れたもので、狭い床下にすいすいと体を滑らせて入っていきます。狭いところが苦手な私には、とても無理な作業です。
中古一戸建の購入を検討されているお客様は、目に見えない床下に少なからず不安を感じています。でも、空家ならまだしも、居住中の一戸建の売主様にお客様から、「床下を覗かしてほしい」とはなかなか言えないものです。
床下に潜れば、シロアリに限らず、給排水管の水漏れ、基礎のひび割れ、建築工事の時の木切れやゴミの残置等の有無も分かります。
何も問題がなければ、自信を持ってそう言えますし、問題があれば、先に問題を解決しておくことができる。当社では、売主様のご理解を得て、できるだけ販売前に床下に潜り、シロアリの調査をさせていただいております。
新年賀詞交歓会
こんばんは、平田です。今日は全日本不動産協会吹田支部の新年賀詞交歓会に参加してきました。
平成21年度から約4年理事を務めさせていただいている「全日本不動産協会吹田支部」ですが、今春に豊中・箕面・池田・摂津・茨木・高槻などをエリアとする他2つの支部と統合され、新たに「北大阪支部」に生まれ変わりるため、「吹田支部」単独としては最後の新年賀詞交歓会となりました。
横のつながりが大変大事な不動産業界ですので、これからも広いエリアで人脈を広げていき、お客様の様々なご要望にお応えできるようにしていきます。
新しいお店
箕面の船場に堂島ロールさんのお店ができてて、びっくり、それと右の写真はイギリスアンティークのお店も同じ通りに去年10月オープンしてたみたいです。アンティークのお店は小物はなく、ほとんど家具でした。
熱々のカレーうどん
今日は定休日。午前中に久しぶりにウォーキングをしてお腹を減らし、昼食は少し足を延ばして妻と三男坊の3人で川西のうどん屋さん「てん川」へ。
「てん川」の熱々のカレーうどんにハマってしまい、ここに来たのは先週に引き続き2週連続。先週はエビ天カレーうどん、今週はカキフライカレーうどんをいただきました。
熱々なのに、空腹に負けて急いで口に入れたもんで、口の中が軽いやけどで夜になってもチョット痛い・・・です。
平田
