投稿者「平田」のアーカイブ
隠れ空き家取引促進の一手
こんばんは、平田です。
台風の進路が心配です。日々変化する進路予想図を注視して早めに対策したいと思っています。
今朝の新聞の1面記事に「隠れた空き家取引促進」との見出しがありました。
国土交通省が上水道の使用状況などの情報をもとに、建物が空き家かどうかを判定するシステムを2024年度にも開発するそうです。
その目的は、外観だけでは空き家かどうかを判断しにくい物件を「空き家」と特定し把握しやすくすることで、不動産事業者などが所有者へ働きかけて、放置され劣化する懸念のある空き家を、売買や賃貸に回して活用することの促進のようです。
今まで手続きをしなくても何のお咎めもなかった相続登記が令和6年4月1日に義務化され、更に令和8年4月1日から住所などの変更登記も義務化されます。
物件の所有者情報は誰でも合法的に得ることができますので、国土交通省主導で開発されたシステムで、空き家の情報が入手でき、所有者に働きかける環境が整えば、我々不動産会社も活用方法を提案しやすくはなります。
年々増加し、社会問題化している放置空き家を少しでも解消するための有効な一手になることを期待しています。
暑さを避けて
こんにちは、平田です。
定休日の今日は、暑い日中を避けて、早朝からスルーでゴルフを楽しんできました。
7時台は快適で、8時台はやや暑く、9時以降は汗が止まらない状態。お昼までにはプレーを終えて、暑さのピークの時間には自宅に帰りクーラーの効いた部屋で過ごすことができました。
朝5時前に起床するのは辛いですが、夏場は早朝スループレーが気に入っています。
ハンガリー
こんばんは、平田です。今日は曇りの一日で、久しぶりに猛暑から解放されました。
夕方東京の長男から、Budapestの文字が入ったコースターが届きました。聞くと夏休みを利用して一人でハンガリーに行ってきたとのこと。
ハンガリーってヨーロッパにある国ということは分かりますが、どんな国なのか正直ピントきませんでした。
調べてみると、オーストリアの東でウクライナとルーマニアの西隣。国旗は赤白緑の横縞、首都はドナウ川のあるブダペスト。国土面積は日本の1/4で人口は約970万人。知られざる温泉大国だそうです。
こんな機会がないと、ハンガリーについて改めて調べることなんてないですよね。
勉強になりました。
武庫川河川敷
こんばんは、平田です。
今日もとてつもなく暑い一日でしたね。
お昼過ぎに新規販売開始の宝塚市御所の前町の一戸建に【売物件】の看板を設置したのですが、10分ほどで汗だくになり、頭もくらくらしてきました。
この先が思いやられます。
物件からすぐ近くの武庫川河川敷。
いつもはお散歩やジョギングでたくさんの人が行き交っていますが、さすがにこの暑さでは、人ひとりいませんでした。
ちょっとした励み
こんばんは、平田です。
暑さに負けず、今日も何とか乗り切りました。
運動不足をできるだけ解消するため、毎日意識して少しの距離なら歩くようにしています。
今日物件調査のため訪れた宝塚市役所でも、目的の課までエレベーターを使わず階段で上り下りしました。
市職員宛でしょうか、途中階段や踊り場にメッセージが貼られており、階段を利用している私の目にも止まり、なんだか励みになりました。
黒い物体
おはようございます、平田です。今日から3連休。ここ数日暑さが和らぎほっとしていているところですが、梅雨が明けるとまたうだるような猛暑の日々がやってくるんでしょうね。
昨日お客様を訪問した時、やたら低空飛行するカラスに遭遇し、身の危険を感じました。
どうやら今はカラスの繁殖期のようですね。この時期のカラスは気が立っていて、人を寄せ付けないように攻撃的になっているようです。
上空からふいに黒い物体が現れると、正直びっくりしますよね。
窮屈そうですね
こんばんは、平田です。
自宅マンションの駐車場にある燕の巣。今年は五羽のヒナがすくすくと育っているようです。
体も大きくなってきて無窮屈そうですね。
大工さん、この20年で半減
こんばんは、平田です。梅雨に入りじめじめとした日が続いています。
先日の新聞に、「リフォーム費4年で15％増」との記事が掲載されていました。
確かに、ここ数年の設備やリフォーム資材の値上がりは顕著ですよね。人手不足による人件費の上昇も一因になっているようです。
大工さんの数も20年前と比べてほぼ半減しているそうですね。経験豊かで腕の良い大工さんが高齢化していき、大工さんの新しいなり手が少ないのが現状です。
腕の良い大工さんに工事をしていただかないと、後でクレームになりますので、誰に依頼しても良いという訳にはいきません。
リフォーム需要は拡大傾向にあり、今後更に大工さんが少なくなると、腕の良い大工さんには依頼が集中し、順番待ちで列をなすということにもなりかねないですよね。
大工さんの減少は本当に心配です。
父の日
こんばんは、平田です。
今日は父の日。
東京の長男からビールの詰め合わせが届きました。
学生の頃には父の日はスルーされていましたが、社会人になってからは毎年送ってくれています。
その気持ちが嬉しいですね。
コレステロール対策
こんばんは、平田です。
4月に健康促進の保健指導を受けて、内臓脂肪と悪玉コレステロールを減らすことを目標に、食事の内容を見直しています。
その一環として、悪玉コレステロールを下げたり血圧を下げる効果のあるオメガ３脂肪酸を含む「あまに油」を、昨日から朝に小さじ一杯摂るようにしました。
すぐに効果は出ないかもしれませんが、気長に毎朝あまに油の摂取を継続していこうと思っています。
